【主持人】

朋友们，大家好。您现在收听、收看的是由保山市人民政府主办、市广播电视台承办的融媒体直播访谈节目——《保山阳光政务》，我是主持人杨晓。

【主持人】

大家好！我是主持人杨宇葳。

【主持人】

今天来到我们《保山阳光政务》直播间的是：保山市住房和城乡建设局的几位嘉宾。他们将以“构建和谐宜居城市，献礼党的二十大”为主题，围绕“促进房地产市场平稳健康发展、补齐城乡基础设施建设短板、系统推进城市更新”等群众关心关注的热点、难点问题与大家进行在线交流，欢迎大家参与节目互动，并提出您的问题或意见建议。同时，五县（市、区）住房城乡建设局的有关同志，也在线收听、收看节目，并做好了回复大家咨询的准备，欢迎您参与到节目当中。

【主持人】

本期节目，市政府网站、调频FM98.7保山广播电视台综合广播、“保山广播电视台”微信公众号同步直播。您在收听、收看节目的同时，还可以参与节目实时互动，我们的直播热线是：3037987、3038987（重复），你也可手机搜索“保山广播电视台”微信公众号，进入屏幕右下方的“看直播”，在评论区发表您的观点，参与问政。

【主持人】

接下来，我们就一起通过电波和视频来认识一下今天做客直播间的几位嘉宾，首先是保山市住房和城乡建设局党组书记、局长黄晓东，黄局长您好！

【黄晓东】

主持人好！各位听众、观众、网友们,大家好！我是保山市住房和城乡建设局党组书记、局长黄晓东，非常高兴通过“保山阳光政务”在线访谈这个平台与大家沟通交流。借此机会，我对长期以来关心、支持全市住房城乡建设事业发展的各位观众和听众表示感谢！今天，我和我的同事将以“构建和谐宜居城市，献礼党的二十大”为主题，与大家进行交流，同时，也欢迎大家对我们的工作提出您宝贵的意见和建议，谢谢！

【主持人】

今天随同黄局长一起来到我们直播间的还有他的4位同事，他们分别是市住房城乡建设局党组成员、副局长李春林，市住房城乡建设局房地产市场和住房公积金监管科科长万涛、市住房城乡建设局城市建设科科长胡俊杰、市住房城乡建设局政策法规科科长金瑞、市住房城乡建设局市政建设管理站站长蒋志华。也请6位嘉宾分别来和朋友们打声招呼。

【李春林】

大家好！我是市住房城乡建设局党组成员、副局长李春林。

【万  涛】

大家好！我是市住房城乡建设局房地产市场和住房公积金监管科科长万涛。

【胡俊杰】

大家好！我是市住房城乡建设局城市建设科科长胡俊杰。

【金  瑞】

大家好！我是市住房城乡建设局政策法规科科长金瑞。

【蒋志华】

大家好！我是市住房城乡建设局市政建设管理站站长蒋志华。

【主持人】

好的，欢迎六位嘉宾的到来。住房城乡建设工作事关经济社会发展全局，事关广大人民群众切身利益。党的十九大以来，我们城市的变化是全方位的、开创性的，“生态、宜居、特色、和谐”雏形初显，节目一开始我们请黄局长先来简要介绍一下我市近年来是如何推动住房城乡建设发展的，采取了哪些措施？取得了哪些发展成就？

【嘉宾黄晓东】

近年来，保山市依托独特的区位优势、自然资源禀赋，按照城市生态化的理念，不断优化城市发展空间，统筹推进城镇化发展，实施了棚户区改造、农村危房改造、综合管廊国家试点、生态廊道建设等一批重点项目，城乡面貌焕然一新，城市品位显著提升。2016年至2021年，保山市完成城镇基础设施投资794.5亿元、年均增长42.33%；完成房地产业投资1080.02亿元、年均增长31.48%；完成建筑业总产值1108.39亿元、年均增长20.03%；新增商品房877.24万平方米、棚改安置房106.41万平方米，市政道路303.38公里、综合管廊86.23公里、城市公园223.85公顷，城市综合承载能力显著提升。城市建成区从2015年的81.55平方公里增长到2021年的94.55平方公里，增长13平方公里，增幅达15.94%。人均公园绿地面积从7.53平方米增长到13.07平方米，增幅73.57%，建成区绿地率从30.13%增长到37.65%，增幅24.96%；建成区绿化覆盖率从32.89%增长到43.45%，增幅32.11%，城市生态环境极大改善。保山中心城市先后获批“全国地下综合管廊建设试点”、“全国城市双修试点”2项国家级试点，综合管廊项目获得“中国人居环境范例奖”，青华海湿地公园被评为“国家湿地公园”，隆阳区获评“国家卫生城市”，腾冲市获“两山”实践创新基地，腾冲市、昌宁县获评国家园林城市（县城）及首批全省美丽县城，施甸获省级园林城市（县城），龙陵县获评省级文明县城等称号。

【主持人】

现在有一些房地产项目施工断断续续，有延期交房的风险，你们有没有什么办法和措施，来保障购房群众的合法权益呢？

【嘉宾李春林】

一是建立房地产项目风险化解排查制度。市、县两级高度重视房地产市场风险防范化解工作，健全常态化房地产领域风险监测、研判、预警长效机制，对因资金链断裂无力续建、项目停工、逾期交房等问题进行全面排查，建立上下联动、部门协同机制，积极开展风险评估及化解工作。对存在风险的项目按照“一个项目一个方案、一个项目一个工作专班”的要求，精准制定风险化解措施，确保不发生系统性风险，维护房地产市场总体平稳可控；二是严格执行预售资金监管制度。制发了《关于进一步加强保山市商品房预售资金监管工作的通知》，建立“绿、黄、红”三级风险预警监管制度，对全市商品房预售资金开展全流程、实质性、规范化行业监管工作，并同步建成了保山市商品房预售资金监管系统，以“互联网+监管”模式开展监管工作。

【主持人】

在前期的采访中，有市民反映说新建商品房除了开发商直接销售，房地产中介也在销售，部分施工企业还在销售工抵房，购买新建商品房如何防范风险，需要注意些什么？

【嘉宾万涛】

一是不要购买未取得商品房预售许可证的新建商品房；二是要事先向金融机构咨询自身首付资金来源及购房贷款资格；三是购买房屋之前要认真查看项目五证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）；四是要将购房款直接存入商品房预售许可证记载的商品房预售资金监管专用账户；五是不要轻信房地产开发企业的口头承诺，任何承诺要以书面形式或在商品房买卖合同中明确；六是要警惕虚构原价再打折销售的行为，不要购买在商品房买卖合同中约定的返本销售、物业返租、售后包租的新建商品房，审慎购买在商品房买卖合同外承诺返本销售、物业返租、售后包租的新建商品房；七是规范签订商品房买卖合同，项目取得预售许可证的，无论是签订正式商品房买卖合同还是预定（购）协议，都要详细阅读所有条款内容，确定无误后再签字按手印，防范霸王条款，不要签订阴阳合同；八是不要缴纳电商费、团购费、服务费、咨询费等费用以抵扣相应购房款；九是不要接受未备案或未获委托的中介机构服务，不要向中介机构支付定金、意向金、诚意金等。

【主持人】

我们的城市越来越美丽、宜居，但在下大雨、短时强降雨的时候还是会出现淹水，请问在这方面有没有什么举措？

【嘉宾黄晓东】

保山中心城市部分区域遇到短时强降雨时内涝问题确实比较突出，广大市民群众对内涝问题比较关注。近年来从中央到地方都做了明确的工作部署，市住房城乡建设局严格落实上级工作部署，围绕城市内涝治理编制《保山市内涝治理系统化实施方案》并逐年启动实施相关项目建设，按照工作目标任务，到2025年，基本形成“源头减排、管网排放、蓄排并举、超标应急”的城市排水防涝工程体系，城市排水防涝能力显著提升，内涝治理工作取得明显成效。目前，已具体开展了以下内涝治理工作：一是对永昌路沿线、廖沈安置区周边等26个内涝易发点进行治理；二是对中心城区76条市政道路雨污管道进行清淤；三是对中心城区承担泄洪功能的河道（沟渠）进行截污、清淤疏浚；四是对中心城区雨污管分流改造；五是启动东城区和青阳片区城市内涝治理工程；六是增强应急能力建设。下一步将会按照内涝治理系统化实施方案，依托城市更新行动逐年谋划启动相关内涝治理工程，同时结合已实施的项目不断强弱项、补短板，系统解决好城市内涝问题。

【网络留言】

我们是单位小区的住户，纳入了老旧小区改造的项目，但政府组织的老旧小区的改造工程干干停停，完工时限超期，请问现在在组织好施工，系统推进上有没有什么考虑，尽快改完，给广大住户老百姓营造美好居住环境。

【嘉宾胡俊杰】

城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。自2019年12月，《住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函〔2019〕243号）将城镇老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程以来，我市上下积极响应，按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）及，全力开展老旧小区改造建设工作。截止目前，全市共启动开展460个老旧小区改造建设任务，争取到位中央预算内和中央财政补助资金共计52489万元，完成并撬动城镇固定资产投资近12.5亿元。截至目前，全市已累计完工改造的小区246个，正在抓紧实施改造的小区119个，仍未开工建设的小区95个。可以说通过城镇老旧小区改造项目的实施，我们全市的城镇基础设施得到了进一步的完善，城市居住品质得到了有效的提升，大家的生活环境也有了一定的改善，但是距离人民群众的期盼和满意度仍有较大差距。确实正如网友留言反馈的情况，目前我们全市城镇小区改造项目在实施进度上存在推进缓慢的问题，甚至我们仍有2019年度的老旧小区改造任务还没有完成。客观上虽然存在着项目资金不足，部分小区统筹推进难的一些问题，但是更多的还是主观上我们的工作没有做好，仍有做不到位的地方，在这里我谨代表住建部门向全市人民群众致以诚挚的歉意。下一步，我们将着力从以下几个方面抓好项目的持续推进。一是全面的动员部署。6月8日我们召开了全市城镇保障性安居工程专题推进会议，全面安排部署关于加快推进全市城镇老旧小区改造项目的有关工作，要求全市2019-2021年城镇老旧小区改造项目必须于2022年底前全部改造完成，同时对列入2022年城镇老旧小区改造的55个小区要确保今年9月底前完成前期工作全部开工，确保2023年一季度末全面完工。二是压实各地的主体责任。我们已于7月下旬分别致函各县（市、区）人民政府，督促各地进一步履行好地方政府的主体责任，按照国家和省级确定的时限要求，倒排工期进度计划和资金拨付计划，确保项目不再出现干干停停甚至停滞不动的情况。三是全力组织做好项目实施。我们将进一步的督促、指导并且服务好我们的老旧小区改造项目，重点是现在我们进展最为缓慢的中心城市老旧小区改造项目，进一步地优化施工组织设计和现场的施工管理工作，在保障质量和安全的前提下，全面加快我们项目的实施进度。

【主持人】

我市城市化进程快速推进，小区已经成为了城市里最基本的组织，小区物业管理已深刻影响着城市秩序和居民安居。很多小区没有成立小区业主委员会，即使成立业主委员会的小区它的功能也比较弱化，而且也缺乏代表性，或者是缺乏一些制度，管理也是难以规范的，也不能充分代表广大业主的整体利益。请问小区业主委员会如何成立？下一步如何推进？

【嘉宾金瑞】

根据住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》，业主委员会成立的程序分为申请、成立筹备组、召开业主大会、备案四大阶段。物业所在地的县（市、区）房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。达到成立小区业主委员会条件的小区，可以到物业所在地的县（市、区）住房和城乡建设局具体咨询。我局将从以下几个方面逐步提高我市住宅小区业委会的覆盖率及规范业委会的行为：一是加强社区基层党组织建设，引导物业服务企业在基层党组织领导下，结合小区物业管理工作需求，把基层党建工作与社区物业管理有机结合，与居民群众日益多样化、精细化、个性化的需求有机对接，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的工作平台。二是在有条件的区域推行“街道-社区-居民小组-小区-楼栋-户”纵向到底的管理模式，健全“小区+楼栋+网格”三级联动治理体系，实现需求在网格发现、信息在网格采集、隐患在网格排查、矛盾在网格化解、服务在网格开展、问题在网格解决。三是进一步加强《物业管理条例》等法律法规的宣传力度，加强街道、社区对业委会工作的指导，创新业委会的组织模式，增强业主参与小区事务的积极性，提升业委会对小区事务的管理水平和决策的公正性。四是督促属地社区党组织加强对业主委员会的领导，精心指导业主委员会在筹建、选举、运行等各个环节的工作，稳步推进业主委员会建设。五是规范物业管理收费。依据《保山市中心城市前期物业收费分级标准（试行）》和《保山市中心城市住宅小区前期物业服务等级标准（试行）》规范我市前期物业收费标准。六是要加强行业自律。加快保山市房地产协会下设的物业管理专业委员会的成立，通过专业委员会的成立促使物业管理企业不断提升诚信自律意识，促使企业向规范化、科学化、标准化发展。谢谢！

【主持人】

下面，我们来关注平台上的几条网络留言。

【网络留言】

近年来，全国各地燃气安全事故呈多发频发趋势，保山市怎么保障燃气管网安全，怎么样妥善处置燃气安全隐患？

【嘉宾胡俊杰】

为确保燃气安全，我们与全国、全省一道同步开展城镇燃气安全排查整治及燃气安全整治“百日行动”工作，总体来说目前全市城镇燃气领域运行平稳。燃气安全排查整治工作紧紧抓住“保安全、稳运行”的牛鼻子，重点排查整治管道安全运行隐患、违章占压、燃气场站及管网设施设备安全隐患、市政燃气管道腐蚀以及密闭空间、人员密集场所管道燃气安全隐患、液化石油气非法储存等问题、使用不符合要求或超过使用寿命的“瓶、灶、阀、管”问题。为有效开展“百日行动”，市级联合消防、市场监管、应急等部门，抽调燃气专家组成督导组，采取“一周一督导、一月一通报”的方式进一步压实部门监管责任和企业主体责任。目前正在推进的燃气报警器安装工作，是对燃气事故预警预报的有效措施。借此机会，要提醒广大燃气用户注意日常安全用气、规范用气，购买选用正规厂家生产的燃气灶、连接管、气瓶等，使用带有熄火保护功能的灶具；不要擅自改动、改装燃气管线、灶具等设施，更换气瓶要与管线连接牢靠，并检查是否漏气；不包裹燃气表、热水器等燃气设施及附属管道，不在燃气设备上捆绑、悬挂物品；使用燃气的房间应打开门窗保持通风，用气时不要离开，避免汤水沸溢造成火灭漏气；使用完毕后需及时关闭气瓶阀门、管道与软管连接阀门和灶具开关；随时检查厨房燃气连接管是否有老化、松脱现象，发现异常要及时联系专业人员进行维修更换。当发现燃气泄露时不要惊慌，立即打开门窗通风，关闭气源阀门，不要开启或关闭任何电器开关，不使用打火机等明火进行燃气泄露检查，泄露场所禁止使用手机。然后撤离到室外安全场所，立即向管理部门和供气企业报告，由专业人员进行检查处理，也可以拨打119、110等报警电话。燃气安全事关千家万户，事关公共安全，只有增强安全意识和防范能力，正确规范使用燃气，才能有效预防燃气事故发生，让燃气更好造福人民。

【网络留言】

保山中心城市雨污管网改造工程何时可以完工，施工过程中能否多为群众出行安全及便利考虑，施工完成后快速恢复路面。

【嘉宾蒋志华】

网友反映的改造工程是市住房城乡建设局组织实施的市政排水系统改造项目，该项目涉及老城区15平方公里，53条市政道路，其中：新建、改造雨污管网约51公里，非开挖修复月9.4公里。目前已完成新建、改造37.4公里，完成率约73.3%，按照既定施工计划，将于今年12月底全部完成。项目实施以来，我们本着妥善解决好群众出行安全及便利的工作原则，加强与交警部门对接不断优化交通组织方案，将整个改造区域作为一盘棋统筹谋划，分批次分散式布点开展项目建设工作，有效减少区域集中施工对交通的影响。对特殊区域、路段、出入口采用突击施工及临时保通，各道路施工完成后督促施工方加快沥青路面恢复速度，有特殊原因暂时无法恢复的，采用铺砂垫砖等形式确保道路临时恢复通行并做好日常维护管养，确保把对市民出行影响降到最低。

【网络留言】

我是保山城区居民小区的住户，巷道的雨污水管网改造如何与主大街主干道管网同步实施和衔接，彻底解决雨污水混流、乱流的问题。

【嘉宾蒋志华】

目前实施的市政雨污水管网改造项目施工过程中，本着应接尽接的原则，前期已探明的以及施工过程中新发现的都已全部接入对应市政管道中，目前有部分道路未接入主要原因为下游主管未接通，待主管接通后将会全部接入。改造过程中，在人行道或道路交叉口位置固定间距会预留线外支井以保证各居民小区、巷道的雨污水接入，用来解决实现雨污水混流、乱流的问题。同时，市区两级实施主体采用后接兜底原则进一步完善各居民小区、单位、自建房的雨污分流接入。

【网络留言】

我是官房小区的，现在保山新修了很多道路，到东城区也方便了，但是一些通往学校的道路还存在“断头路”现象，听说兰城中心小学9月份就要正式开学，但是目前路都不通，接送孩子很不方便，而且容易堵车，在这方面有没有什么好的解决办法或者建设计划？

【嘉宾李春林】

针对目前存在的通往学校的各类“断头路”，市住房城乡建设局将根据使用需求，积极协调有关部门，在建设资金和土地两大关键问题基本解决后列入年度市政基础设施建设计划，迅速组织启动实施，尽快完成道路建设并投入使用。针对兰城小学今年9月即将投入使用，但周边道路不通的问题，目前市住房城乡建设局已积极启动同仁街的建设。同时为了开学前保障学校的出行，现拟定于学校大门前规划仁和路位置新建一条8米宽的临时混凝土路面保障通行，目前正在进行路基处理，按计划8月15日前可以完工。再次恳请广大市民对我们的工作予以理解支持，谢谢！

【主持人】

朋友们，您现在收听、收看的是保山融媒体互动访谈节目——《保山阳光政务》，今天做客《保山阳光政务》直播间的嘉宾是保山市住房和城乡建设局。他们将以“构建和谐宜居城市,献礼党的二十大”为主题，与大家进行交流，欢迎大家参与节目互动，提出您的问题或意见建议。

【主持人】

本期节目，市政府网站、调频FM98.7保山广播电视台综合广播、“保山广播电视台”微信公众号同步直播。您在收听、收看节目的同时，还可参与节目实时互动，直播热线：3037987、3038987，也可手机搜索“保山广播电视台”微信公众号，进入屏幕右下方的“看直播”，在评论区发表您的观点，参与问政。

【主持人】

接下来，我们来听几条采访录音，听一听市民们有哪些问题咨询。

【主持人】

现在公租房配置完善、租金实惠，是低收入人群的福音，但也存在公租房转租、空置率高等问题，请问你们有没有采取措施来解决这些管理不规范问题？

【嘉宾金瑞】

为进一步完善我市公共租赁住房申请、审核、分配、租赁、退出和动态管理等制度，严格整治公共租赁住房违规分配、侵占群众利益、转租转借、空置、长期拖欠租金等违法违规行为，建立有效的监管体系和长效工作机制，促进公共租赁住房规范化管理，切实维护群众利益，促进社会和谐稳定，市保障性住房建设工作领导小组办公室于2022年5月下发了《保山市公共租赁住房专项清理整治工作方案》。清理整治范围为各县（市、区）城区范围内和保山工贸园区建设的公共租赁住房。清理整治主要内容为管理部门是否执行公共租赁住房分配管理相关规定，公共租赁住房小区物业是否存在侵占小区业主利益的情况，租户是否违规使用公共租赁住房的情况。清理整治时间为2022年5月-11月。公租房专项清理整治工作开展以来，各县（市、区）结合当地实际，通过发布清理整治公告、公开问题线索举报渠道、入户排查、信息核查等方式，严厉整治公共租赁住房转租、转借、侵占公租房资源等行为。截至2022年6月30日，本轮专项清理整治工作已清查出违规使用住房6781套，已整改3905套，正在整改2876套。下一步工作中，我们将持续开展公租房清理整治工作，确保公共租赁住房专项清理整治工作取得实效，建立健全公共租赁住房分配管理制度，并形成常态化管理制度，真正发挥公共租赁住房的惠民作用。另外，也欢迎广大居民发现线索及时举报，我们将在核实后及时查处整改。

【播放录音】

我住在青华海小区，物业公司除了收物业费，还收车位费，请问车位费、物业费有收取标准吗？

【嘉宾黄晓东】

根据《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委令第8号）和《云南省政府定价目录》，市住房和城乡建设局会同市发展和改革委员会对保山中心城市的物业服务收费进行了定价前成本测算后，制定印发了《保山市中心城市住宅小区前期物业服务收费分级标准》，标准为：一级住宅物业收费1.5元/月·平方米；二级住宅物业1.3元/月·平方米；三级住宅物业收费1.05元/月·平方米；四级住宅物业0.8元/月·平方米(物业服务费用不包括电梯运行维护费)。保障房住宅物业收费标准，按照不得高于普通住宅物业收费分级标准四级70％的标准收取。老旧小区不执行本收费标准。小区普通地下停车位物业服务费，每个车位不超过30元/月，非机动停车位不收取物业服务费。在小区成立业主委员会后，小区不再执行前期物业服务收费标准，收费标准由小区业主委员会商物业公司决定。

【电话录音】

我于2019年5月购买了沁园的房子，当时说是2020年12月底前交房，因疫情原因影响，通知说2021年6月30号之前交房，但是我们到现在还没有收到接房通知，请问一下领导，究竟是怎么回事？能否帮解决？

【嘉宾万涛】

经调查，目前项目正在处于竣工验收手续办理阶段。市住房城乡建设局已多次约谈了开发企业保山市永昌城市开发有限公司，针对项目目前仍未完成竣工验收备案的问题，市住房城乡建设局对保山市永昌城市开发有限公司做出了如下工作要求：一是尽快办理竣工验收备案所需的相关材料；二是做好信访维稳工作，做好对业主的解释工作，维护好社会稳定；三是引导业主以合法合规的方式维护好自身的权益。保山市永昌城市开发有限公司承诺，将全力以赴完善交房的相关手续，同时将认真耐心的做好信访维稳工作。市住房和城乡建设局将进一步督促保山永昌城市开发有限公司尽快上报竣工验收备案所需材料，取得竣工验收备案表后尽快向业主交房，并进一步督促公司做好信访维稳工作，耐心解答业主疑问，待项目完工后，做好交房工作。

【主持人】

这几年，保山城开展创卫、创文等工作的同时，开展了垃圾分类工作，设置了一些四分类垃圾桶，但是现在好像又变回了普通垃圾桶，请问这块工作是怎么考虑的？

【嘉宾胡俊杰】

2021年，保山中心城市被纳入全省8个地级市城市生活垃圾分类督察评估范畴，通过建章立制、宣传教育、示范引领、奖惩结合,严格落实城市人民政府主体责任，加快建立了分类投放、分类收集、分类运输、分类处置的城市生活垃圾分类系统，建立健全了部门联动和公众参与机制，初步形成了宣传发动、部门联动、社会协同、收运配套等方面的工作机制,公共机构、公共场所、社区、小区的垃圾分类知晓率和参与度在不断提高。保山中心城市在巩固创卫成果，争创文明城市等大型活动中严格按照按照《生活垃圾分类标志》中的类别、图形符号、说明、颜色等，在公共机构、公共场所、各类居民小区、人员密集场所等重点区域均配备了标志清晰的“四分类法”或“二分类”垃圾收集容器，截至目前，保山中心城市主城区党政机关和企事业单位集中办公区、学校、医院、场馆、车站、农贸（集贸）市场等人员密集场所规范设置了四分类或二分类生活垃圾分类收集设施约2500组，临街设置或更新设施约6000组，各类居住小区设置约635组，物业管理小区设置约260组，城市生活垃圾分类收集设施覆盖率达到了80%以上，生活垃圾焚烧处理率达到100%，无害化处理率达到100%，餐厨垃圾资源化利用率达到30%。由于各地财政困难，投入差距较大，随着爱国卫生专项行动、乡村振兴、农村人居环境综合整治工作的有利推进，原先形成的垃收转运和处理体系都是按照垃圾混合处理要求进行建设的，不符合垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处置要求，现有收转运和处理体系难以满足分类工作需求，随着垃圾分类工作的持续深入推进，前端分类宣传、分类投放、分类收集效果日渐显现，但与此同时，后端分类运输、分类处置体系规划建设滞后，“先分后混”、“混装混运”、“混合处置”现象较为突出，垃圾分类工作没有达到最终的效果和目的。针对上述存在的短板弱项，主要采取以下措施加以解决。一是以新闻媒体宣传教育和基层组织动员为主导，加强生活垃圾分类引导员及志愿者队伍建设，强化公共机构和企事业单位示范带头作用，普及生活垃圾分类知识，提高垃圾分类知晓率，引导居民逐步养成垃圾分类的行为习惯，形成全社会共同参与垃圾分类的良好氛围。二是按照《生活垃圾分类标志》，健全和完善生活垃圾分类投放和分类收集设施建设，建立健全简便易行的分类投放站点，逐步推广撤桶建站、定时投放和监督指导等行之有效的分类投放模式，提升生活垃圾分类投放效果。三是健全和完善生活垃圾分类收集转运设施体系，配备配足与垃圾分类清运需求相适应的专用收集运输车辆，有效衔接分类投放端和分类处理端，切实解决垃圾分类投放后出现“先分后混”、“混装混运”、“混合处置”等问题。四是采取建立民意反映监督平台、开通投诉监督电话热线、开辟聚焦曝光栏目等方式，畅通生活垃圾分类监督渠道。五是建立健全部门联动和公众参与机制，推动生态文明建设、提高市民文明素养、提升社会文明程度、创新基层社会治理。

【主持人】

下面我们继续来关注平台留言。

【网络留言】

施甸路振兴路什么时候修，一个小区，连条路都没有。还有学府路北半幅停工半年，三个小区的人单侧行驶，特别危险,请教一下黄局长。

【嘉宾黄晓东】

网友提的这个问题确实是客观存在的，第一是关于施甸路的问题。我们已经纳入了今年的年度计划。已经启动了前期建设。我们计划在2022年底以前要全面启动，在2023年要完成项目建设。施甸路，它是历史遗留的断头路问题，现在我们已经在启动建设。第二，现在指的振兴路，主要由于土地要素保障问题。现在由于我们资金的支援、拆迁也没有全面结束，所以呢，在后续的建设中还没有启动，根据网友提出的意见和建议，我们将迅速的启动该项目的资金筹集和项目的前期工作，争取尽早把道路问题给他解决掉。因为这个中心城市的建设，从快车道进入到慢车道的过程，其实我们现在是在做一个修补的过程。也请网友给我们进行监督、支持和理解。我们将对网友提出的问题，特别是群众关切的断头路的问题和污水的问题、垃圾问题等等，会系统研究及时的解决。其实这些都已经在我们的日程中了，都在计划当中，只是施工在分段进行着。

【网络留言】

请问我锦绣兰城房子所15 年开发商通知我们交费办证，我所有款项都交清了，为什么这么多年仍然不办证。

【嘉宾万涛】

这位网友主要提的是锦绣兰城的这个项目下一步要办理不动产登记证的问题，这个问题现在就是说办理不动产登记证的职能职责业务主要是在我们的自然资源规划局下属单位不动产登记中心具体在办理，一个是他既然把所有的手续和费用都已经交齐了，办证的进展情况，我个人建议还是到不动产登记中心这边咨询，作为我们房地产行业的主管部门，我们下一步也是会督促这些开发企业尽快帮助这些业主办理不动产登记证，解决历史遗留问题，我们都会按照国家规定购房业主无过错的原则，只要你符合条件，我们肯定会全力支持办理不动产登记证。

【网络留言】

这几年我们农村住房越建越好了，但村、社区环境还需改善，污水处理，垃圾治理及公厕都还需提升。

【嘉宾李春林】

首先，感谢这位听众对村庄环境卫生的关心关注！你所反映的这个问题，也是当前党中央和省、市各级党委、政府所关注的问题。从目前情况来看，全市乡镇镇区和村庄的垃圾、污水处理设施配套确实还比较滞后，部分镇区和村庄的处理设施还是空白，导致产生的垃圾、污水得不到有效处理，对村庄环境卫生造成了很大污染。关于下一步如何加强治理的问题，国家和省、市分别出台了《农村人居环境整治提升五年行动方案》，保山初步计划以怒江、澜沧江、伊洛瓦底江流域以及高黎贡山保护区域、抵边镇村为重点，分年度加快推进两污设施建设，争取2024年底前，乡镇镇区垃圾、污水处理设施实现全覆盖，村庄垃圾处理设施覆盖率达到90%。请这位听众放心，通过逐年推进，村庄的垃圾、污水处理设施会得到不断改善，人居环境会越来越好。

【主持人】

好的，感谢各位嘉宾的介绍。习近平总书记指出：城市工作是一个系统工程。做好城市工作，要顺应城市工作新形势、改革发展新要求、人民群众新期待，坚持以人民为中心的发展思想，坚持人民城市为人民。这是我们做好城市工作的出发点和落脚点。同时，要坚持集约发展，框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量，立足国情，尊重自然、顺应自然、保护自然，改善城市生态环境，在统筹上下功夫，在重点上求突破，着力提高城市发展持续性、宜居性。相信保山市住建部门在接下来的工作中会再接再厉，以最佳优异的成绩，奋力把保山建设建设成为和谐宜居、生态优美，人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。节目的最后，我们请黄晓东局长代表全市住建系统广大干部职工，向全市人民作出公开承诺。

【嘉宾：黄晓东局长】

我代表保山市住房和城乡建设局作如下承诺：全市住房城乡建设系统将高度关注人民群众关心的热点难点问题，按照省委、省政府保山现场办公会提出的要努力成为“世界一流‘三张牌’示范区、兴边富民示范区、国际文化旅游胜地”发展定位，主动融入“大循环、双循环”、“一带一路”、长江经济带等国家重大战略，掀起新一轮城乡建设工作高潮。按照城市生态化的理念，保山将进一步优化城市功能布局和空间布局，拓展城市空间，彰显地域特色，分区域组团式有序开发，逐步形成隆阳区、腾冲市“双核引领”，施甸县、龙陵县、昌宁县“三城支撑”，“美丽坝区、美丽集镇、美丽乡村”多点联动的新型城镇化发展格局。

【主持人】

再次感谢黄局长，感谢今天走进直播间的各位嘉宾和参与节目的朋友。如果您还有什么意见或建议，可继续拨打热线电话进行反映。节目的最后，主持人杨晓、宇浩代表编导粟洪静、监制仵猛、李京，感谢您的收听、收看！下期《保山阳光政务》节目的播出时间是8月17日11:05-12:00，上线单位是保山市交通运输局，欢迎大家通过热线电话3037987说出您的问题、意见或建议，我们下期节目时间，再会。