清晨的腾冲市腾越街道，薄雾轻笼着火山石路，庭院里飘出阵阵茶香与鸟鸣交织。或隐于古朴小巷，或面朝青山绿水的各家民宿，正以不同的姿态迎接新一天的客人。这里不仅有暖意氤氲的温泉、多元贴心的服务，更有一种让人放下行囊、静享当下的“慢生活”节奏。腾越街道，正以日益繁荣的民宿旅居产业，将这份独有的温暖与魅力，深深烙在每一位旅客记忆里，成为鲜明的“腾冲印记”。
腾冲印记
源自于得天独厚的资源底蕴
腾冲市地处祖国西南边陲，气候温和湿润，火山雄峙苍穹，温泉喷珠溅玉，被联合国誉为“最适宜人类居住的地方”之一。腾越街道作为中心城区，不仅交通便利，旅游资源也非常丰富，共有8个国家A级旅游景区，3个省级历史文化街区和7个中国传统村落。
近年来，依托这些天然与人文优势，腾越街道旅居产业呈现井喷式增长。短短几年间，从零星的家庭客栈，到精品民宿集群，腾越的住宿业态发生了翻天覆地的变化。街道内，既有保留传统院落格局的老宅民宿、融合现代审美的精品酒店，也有依托自然景观的旅居产业，满足着不同游客的需求。
以腾越街道下绮罗社区“热海拾光”为例，这一依托地产项目发展的旅居综合体毗邻国家5A级旅游景区——热海，引入硫磺温泉入户，拥有如森林“氧吧”般的自然景观。在这里，旅客不只是来“住一晚”，更是来感受一种与自然共生的生活方式。今年暑假期间，“热海拾光”共接待旅居客人近10万人次，旅居用房出租率约75%，实现总收入约270万元。“很多人来了就不想走了。”业主王女士说道，她结识的一位业主，就是在今年暑假决定定居这里的。
腾冲印记
体现在“民宿+”多元融合的服务体验
腾越街道旅居产业的蓬勃发展，早已超越了单纯的住宿本身，迈入“民宿+”的多元融合发展新阶段。一方面，民宿持续完善配套设施和服务，在增设健身房、游泳池、活动中心等休闲空间的基础上，提供健康管理、中医特色诊疗、心理疏导等康养服务；另一方面，持续深挖本地文化，组织景区游览、户外运动、特色种养、农耕文化、采摘体验、民俗体验等活动，让游客在入住期间获得更丰富、更沉浸的文化感受。
“我们的业主90％以上都来自省外，不在腾冲居住时房子就托管给公司经营，住半年租半年，提高房屋利用价值。”热海拾光服务中心彭经理介绍道。
位于腾越街道下绮罗社区的“热海拾光”项目，通过流转周边150亩林地打造森林茶山公园，提升项目配套环境；定期组织开展非遗手作、古道徒步、中医院义诊、茶园采摘等活动，丰富旅客休闲时间；将本地菜色融入业主食堂，方便旅客品味“腾冲味道”；成立拾光康养公司，开展业主托管、公司统一经营服务等一系列措施，进一步提升了资产利用与游客的旅居体验。这些举措不仅延长了旅客停留时间，也带动了文创、农产品、餐饮等周边产业的发展，逐步形成良性互动的文旅生态圈。
腾冲印记
离不开政府与市场“双向奔赴”的发展合力
腾越民宿旅居产业的快速发展，离不开政府与市场的共同推动。近年来，腾越街道多措并举，不断为民宿经营赋能：一方面，积极开展技能培训，引入电商思维与资源。今年来共组织开展民宿客栈管理及观光车驾驶员培训、网络直播培训和电子商务培训5期覆盖300余人次，帮助中小民宿经营者掌握线上获客、订单管理、客户维护等技能。另一方面，持续提升人居环境，保持区域环境面貌。结合创文要求常态化开展“星期五大扫除”，严格落实“红黑榜”和“门前三包”等制度，累计清运垃圾20余吨，治理“五堆十乱”36处。“我们很多客人都觉得腾冲太干净了！不仅是主干道，就连背街小巷也看不到白色垃圾。”数数·那里民宿张经理感叹道。
另外，市场方面积极响应：一方面，不断优化升级硬件设施、引入智慧化管理系统和深耕文化体验内容；另一方面，零星民宿逐步加入行业协会，通过自律与互助，共同维护市场秩序。这场“双向奔赴”，不仅让腾越旅居产业在硬件和服务上提质升级，也赋予了它更温暖的生命力和人情味。
如今，腾越街道的民宿旅居正吸引着越来越多的游客驻足。在这里，每一家民宿都承载着一段故事，每一次停留都成为一次心灵的旅行。来腾越吧，住进风景里，遇见温暖的人，让“腾冲印记”留在你的记忆深处。
