保山市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）贯彻落实政府信息公开工作，及时、准确的向社会公开住房公积金管理工作情况，保障全市缴存职工的知情权，同时接受社会监督，进一步促进干部职工以人民为中心，提升住房公积金管理和服务水平。现将中心2019年上半年管理运行情况通报如下：
一、各项业务完成情况
（一）住房公积金归集情况：上半年，全市归集住房公积金10.66亿元，同比增长12.33%。截至6月末，住房公积金累计缴存总额达到123.05亿元，缴存余额为67.14亿元。
（二）住房公积金提取情况：上半年，全市提取住房公积金7.78亿元，同比增长44.61%。其中：购、建住房提取2.72亿元；偿还住房贷款提取3.54亿元；租房提取0.11亿元；支付物业管理费提取0.17亿元；退休等非住房消费提取1.23亿元。截至6月末，全市累计提取住房公积金55.91亿元。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况：上半年，全市共受理发放住房公积金个人住房贷款387笔、金额1.12亿元，住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款（以下简称“公转商贴息贷款”）贷款479笔1.40亿元；回收住房公积金个人住房贷款3.50亿元。截至6月末，已累计向4.64万户家庭发放住房公积金个人住房贷款106.05亿元，贷款余额为64.45亿元，个贷款率为95.99%，个人住房贷款市场占有率为32.79%。
（四）住房公积金贷款风险控制情况：上半年，收回逾期贷款0.20万元，6月末有个人住房逾期贷款2笔、逾期额39.29万元，逾期率为0.06‰，资产质量继续保持优良。
（五）住房公积金增值收益情况：上半年，实现住房公积金业务收入11,318.21万元，同比增长4.36%；业务支出6,013.07万元，同比减少7.53%；实现住房公积金增值收益5,305.14万元，同比增长22.16%。
二、住房公积金业务运行特点
（一）住房公积金归集稳步增长。一是继续深化供给侧结构性改革，克服经济下行，财政收支困难，以及困难企业申请阶段性降低住房公积金缴存比例单位增多给住房公积金归集增长带来的不利影响，积极协调各县（市、区）财政部门和动员各缴存单位确保住房公积金匹配资金按月拨付匹配；二是巩固已建立制度单位的基础上，继续稳步推进非公企业建立住房公积金制度，上半年全市新增缴存单位141个，新增缴存职工4836人，住房公积金归集稳步增长。
（二）风险防控效果明显，资金安全运行
坚定贯彻落实“房住不炒”的定位，有效防范住房公积金资金流动性风险，一是住房公积金使用政策回归到《住房公积金管理条例》规定和上级的政策导向内，住房公积金贷款满足职工首套住房刚需，支持改善性住房需求，同时限制向购买三套及以上住房和非普通住房职工发放贷款；二是上半年住房公积金归集10.66亿元，贷款回收3.5亿元，住房公积金提取和贷款使用资金8.8亿元，归还中心向住房公积金业务受委托银行融资贷款5.5亿元，当期资金使用率为101%，收支基本持平；三是加强与工行、建行、农信社三家受委托银行合作，创新开展“公转商贴息贷款”业务，并于2月11日开始正式受理“公转商贴息贷款”业务，实现住房公积金贷款发放“两条腿走路”；四是6月末，住房公积金个贷率下降到95.99%，个人住房公积金贷款逾期率仅为0.06‰，资产质量保持优良，资金流动性不足得到缓解，确保安全运行。
（三）职工提取住房公积金购房成为住房消费的主导方式
受国家宏观政策调控的影响，我市职工提取住房公积金购买住房成为上半年住房消费的主导方式，一是我市住房公积金政策规定直系亲属可以互助提取使用住房公积金，随着职工多年来公积金账户内积累资金增加，职工购买普通住房，个人及直系亲属提取公积金账户内的资金基本能满足购房；二是按照住建部关于加强住房公积金投向管理的要求，我市严格执行一、二套房贷认定，停止向购建三套房和非普通住房职工发放住房公积金贷款，职工购建非普通住房和三套房后申请提取个人账户内公积金余额的较上年同期增加。上述原因导致我市住房公积金提取快速增长，特别是住房消费提取使用住房公积金同比增长52.04%。
（四）住房公积金增值收益增幅较快
上半年，我市住房公积金增值收益同比增幅较大，一是我市加强对发放的住房公积金2万余笔存量贷款管理，目前逾期贷款仅有39.29万元，资产质量优良，同时按月收息率较高；二是通过实时分析和监控资金情况，科学、合理的安排资金，在确保符合条件的职工正常使用住房公积金的前提下，中心归还了受委托银行5.5亿元融资贷款，减少了贷款利息支出，实现了增值收益较快增长。
保山市住房公积金管理中心
2019年7月15日
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