保山住房公积金管理中心（以下简称中心）坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实“房住不炒”定位，将作风革命、效能革命贯穿于住房公积金事业发展的全过程，大力弘扬“马上就办、真抓实干”的务实作风，牢固树立“今天再晚也是早，明天再早也是晚”的效率意识，认真践行“三个工作法”，发挥住房公积金制度优势，引导职工住房消费，对稳房价、稳地价、稳预期发挥了积极作用，促进房地产市场良性循环和健康发展。
一、住房公积金各项业务完成情况
（一）住房公积金归集情况：1-9月，全市归集住房公积金169,440.12万元（含异地转入411笔、839.87万元），同比增长8.08%。截至9月末，住房公积金缴存余额为878,527.92万元，累计缴存总额达到1,943,829.50万元。
（二）住房公积金提取情况：1-9月，全市提取住房公积金115,823.43万元（含异地转出461笔、1,250.17万元），同比增长2.93%，当期提取率为68.36%。至9月末，全市累计提取住房公积金1,065,301.58万元。
（三）住房公积金贷款发放及回收情况：1-9月，全市共发放住房公积金个人住房贷款1,517笔、金额61,233.50万元，同比分别增长1.61%、38.34%；回收住房公积金个人住房贷款53,553.67万元，同比增长0.82%。至9月末，住房公积金个人住房贷款余额为621,615.07万元，住房公积金个贷率为70.76%，已累计向52,956户家庭发放住房公积金贷款1,266,765.81万元。
（四）住房公积金贷款风险控制情况：至9月末，有违约3-5期的个人住房公积金贷款2笔，逾期额53.44万元；违约6期的以上的个人住房公积金贷款2笔，逾期额34.31万元；贷款逾期率为0.14‰。
（五）住房公积金增值收益情况：1-9月，全市住房公积金业务收入21,533.51万元，同比增长10.89%；业务支出9,877.08万元，同比增长8.42%；实现住房公积金增值收益11,656.43万元，同比增长13.08%。
二、住房公积金业务运行特点
（一）住房公积金各项业务稳步增长。中心认真贯彻落实市委、市政府工作要求，坚持把稳增长摆在首要位置，统筹抓好疫情防控和业务发展，聚焦群众关心的热点问题，加强与各县（区、市）政府沟通及财政部门的协调，尽力筹措资金，匹配财政供养单位职工的住房公积金；以践行“作风革命、效能革命”为抓手，大力推行“一线工作法”，深入基层送政策，用好住房公积金支持职工住房消费，让职工得到实惠，同时促进经济社会的发展。住房公积金前三季度的归集、提取、贷款等业务齐头奋进，全面实现稳增长。
（二）坚定贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的工作要求。中心认真贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，按照《住房和城乡建设部财政部人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》要求，联合住建、财政、人行共同发力。一是对受新冠肺炎疫情影响导致生产经营困难的企业，可向中心申请缓缴最长不超过2022 年12 月的住房公积金，截至9月末，已申请缓缴单位6家、累计缓缴金额201.69万元。二是对受新冠肺炎疫情影响导致不能正常偿还住房公积金贷款的职工，可在2022 年12 月底前向中心申请贷款不作逾期处理。三是认真落实租住公租房职工按实际支付租金据实提取本人及配偶住房公积金，租住商品住房职工按最高额度标准提取住房公积金的政策。四是实体企业缴交住房公积金不搞“一刀切”，在缴存比例上可根据企业实际在5%-12%之间自主选择，1-9月，帮助316家企业降低经济成本3,143.47万元，增强了企业经营存续和创新发展动力。
（三）因势利导，发挥住房公积金制度优势促进职工住房消费。一是贯彻落实好贷款新政。在市住房公积金管理委员会委员会议审议通过恢复提高住房公积金贷款额度、将住房公积金个人账户缴存余额计算贷款额度从20倍调整提高到30倍等新政策后，中心做到宣传好、落实好、实施好，激励住房公积金缴存职工住房消费。二是推动问题楼盘“保交房”。积极支持配合各级政府、行业部门、房地产公司等处理资金断裂、烂尾和停建等问题楼盘，开通购房职工提取住房公积金和办理住房公积金贷款绿色通道，助力楼盘的复工复产，尽快完工交房。三是加强与受托银行合作联动。与受托银行交流互换楼盘信息，做好风险防范的同时，携手受托银行开展好楼盘合作贷款服务，做到因城施策，倾斜支持信用好的楼盘，贷款应受理尽受理，与银行同步进入同步放款。
（四）克服存款利率下调影响，提升资金管理运营能力，争创一流业绩。一是按照《住房公积金管理条例》《住房公积金资金管理业务标准》规定，运用好会计核算权责发生制规则，做好住房公积金定期存款利息预提工作，将利息收入均摊，确保增值收益平稳发展。二是构建“业务规模+管理响应+利率优惠”相结合，把资金存放作为对受托银行业务考核重要内容之一，在保证职工提取住房公积金和贷款资金需求的前提下，尽量压减中心存放银行的活期或协定存款的备付资金额度，同时为转存的定期存款或购买大额定期存单向受托银行争取在基准利率的基础上给予最大限度的利率优惠。
（五）主动融入大局优化营商环境。一是持续推进“互联网+政务”。加快互联网新媒体与住房公积金业务的融合，围绕住房公积金主业，聚焦热点、提炼重点，分类别、分层次，运用图示图表、视频动画等形式，开展多样化宣传；积极推进与住建、不动产登记、人行、受托银行以及全国各地中心间数据互联共享、信息联网核查；与市场监督管理部门“一窗通”平台实现无缝对接，最大程度“让数据多跑路，群众少跑腿”。二是简减业务办理材料，优化业务办理流程。依托数据共享和住房公积金信息化建设，取消了租房证明、死亡职工身份证、权证借出和归还登记回单、权证变更入库回单、贷款解押通知书等6项业务材料，以及34项个人业务凭证的按手印要求。三是提升综合服务水平。推行综合柜员制和非工作日“不打烊”服务；搭建微信全方位服务体系，利用微信公众号快速“精准查询”，拓展手机App、网上办事大厅和自助柜员机等在线办理和便捷功能。
保山市住房公积金管理中心
2022年10月9日
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