保山市住房公积金管理中心（以下简称中心）坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，围绕市委、市政府部署的经济目标任务，聚焦保障职工刚性和改善性住房需求，以业务发展为核心，持续推进制度覆盖面、落实“租购并举”、拓展贷款发放渠道、最大限度保证资金安全增值，为全市房地产市场健康平稳和经济社会高质量发展作出积极贡献。

一、住房公积金各项业务完成情况

（一）住房公积金归集情况：1-6月，全市归集住房公积金135,776.43万元，同比增长2.92%，完成年计划的52.23%。截至6月末，住房公积金缴存余额为987,924.27万元，累计缴存总额达到2,424,265.93万元。

（二）住房公积金提取情况：1-6月，全市提取住房公积金109,190.73万元，同比增长21.67%，为年计划的47.48%，当期提取率达到80.42%。至6月末，全市累计提取住房公积金1,436,341.66万元。

（三）住房公积金贷款发放及回收情况：1-6月，全市共发放住房公积金个人住房贷款2,158笔、金额100,850.50万元，同比分别增长97.62%、114.81%，贷款发放额完成年计划的74.74%；回收住房公积金个人住房贷款43,796.17万元，同比增长10.57%。至6月末，住房公积金个人住房贷款余额为733,126.51万元，住房公积金个贷率为74.21%，已累计向58,500户家庭发放住房公积金贷款1,520,633.11万元。

（四）住房公积金贷款风险控制情况：至6月末，个人住房公积金贷款逾期额171.04万元，逾期率为0.23‰，逾期贷款率控制在指标范围内。

（五）住房公积金增值收益情况：1-6月，全市住房公积金业务收入15,180.44万元，同比增长2.37%；业务支出7,633.00万元，同比增长8.97%；实现住房公积金增值收益7,547.44万元，比上年同期减少276.35万元，同比下降3.53%，完成年计划的66.90%。

 二、住房公积金业务运行特点

（一）住房公积金业务稳中向好发展。中心以“开局就是决战”的信心，认真抓好落实市委、市政府“拼经济发展指标，打好八大突围战”的工作部署。不断夯实事业发展基础，提升住房公积金服务标准化规范化便利化水平，加强风险防控，筑牢资金安全防线。上半年，住房公积金归集、提取、贷款等主要业务全面稳中向好发展，住房公积金归集、贷款、增值收益三项业务实现“双过半”目标。

（二）大力开展制度宣传动员，压实责任，持续推进制度扩面。将住房公积金制度扩面作为任务指标，细化分解到各管理部，推进住房公积金制度覆盖面，让更多的职工享受住房公积金制度的红利。一是各管理部主动与县级融媒体中心联系，通过县级融媒体进行政策宣传；召开住建、受委托银行、乡镇（街道）、社保、卫生等部门政策宣传会议，让部门参会人员知晓熟悉政策，联合部门在管辖范围内宣传动员制度，努力实现应建尽建，应缴尽缴。二是中心政策宣传小组进社区、进单位、进小区、房地产公司、房产中介等针对性进行政策培训，推动非公企业、灵活就业人员缴存住房公积金。三是在广场、商场、建材城等人流比较集中的地方设点摆摊，对沿街商铺发放宣传单，面对面宣讲政策。四是对已建制度欠缴的单位加大追缴力度，一方面通过加强与县（区）政府协调，与财政部门沟通，力促各县（区）财政供养单位按月匹配住房公积金；另一方面对欠缴企业发放催建催缴函、上门或电话动员等方式开展催缴1,200余次，督促企业缴交。上半年，恢复缴存住房公积金单位203个，新增建制单位149个，新增缴存人数4,289人。

（三）贯彻落实“租购并举”，切实解决住房公积金缴存人的住房需求。贯彻落实租购并举政策，坚持“租房优先于购房，提取优先于贷款”全力支持职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。一是落实租房提取住房公积金政策。允许缴存人在市住房公积金管理委员会批准的最高额度年内多频次提取，帮助新市民、新青年、灵活就业人员解决基本住房需求；实施多子女家庭租房提取住房公积金上浮最高额度政策，其中：二孩家庭上浮30%、三孩及以上家庭上浮50%；以及我市“兴滇惠才卡”持有人可按年、季度或月提取住房公积金支付房租，月提取额上限为3,000元。二是支持住房公积金缴存人办理“商转公贷款”减少利息支出，做到“应办尽办”；对多子女家庭使用公积金贷款实施政策优惠，购买首套自住住房的二孩家庭贷款最高额度上浮20%，三孩及以上家庭可最高上浮30%。三是按照“应入尽入”原则，与332家房地产开发商开展按揭贷款合作，支持缴存人利用公积金贷款解决和改善自住住房。

（四）为实体企业纾困，助力营商环境优化。中心组织职工深入企业，通过“送法律、送政策、送服务”给企业管理层，让企业管理层知晓政策，根据生产经营实际在5%—12%之间自主选择缴存比例，上半年，共有428家企业选择降低缴存比例，减少成本支出3,249.66万元，切实为企业减负松绑。同时为企业职工宣讲住房公积金政策、普及法规制度，提高缴存职工维权意识。

（五）接受监督，规范管理运营。一是接受省审计厅专项审计调查组以政策、职责、业务、资金以及经费预决算、三公经费支出、落实过紧日子等主线，对中心2021年至2023年住房公积金管理相关政策措施落实，职责履行、业务运行、业务收支、增值收益分配的使用情况审计；二是接受省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行云南省分行联合对中心住房公积金决策制度和政策执行、资金运行管理、廉政风险防控、数字化发展、“惠民公积金，服务暖人心”三年行动、2023年度体验评估等进行督导检查；三是接受住房城乡建设部住房公积金监管司开展住房公积金数字化发展现场服务指导工作。通过上级的检查指导，进一步提高资金风险防范意识，业务运行更加规范，职工办事更加便利。

（六）提升住房公积金数据质量，增强便利服务能力。一是以住房公积金监管服务平台、数据质检工具及电子稽查工具检验分析数据，主动修正完善业务数据，利用住建部数据共享平台、市数据共享服务平台以及商业银行的共享数据，将人社、公安、市场监管局、市住房城乡建设局、市不动产登记、民政、人民银行征信中心、商业银行等部门共享数据嵌入核心业务系统与渠道业务中，优化升级业务功能，提升业务办理的便捷度。二是在部分业务流程中嵌入审批模型，建立智能审批，提升业务审批过程的风险防控能力，保障业务合规和资金安全。三是完成住房公积金数据仓库建设，通过BI智能决策系统，将数据作为“数字公积金”的核心资源，实现数据可视化，直观体现业务办理情况。四是线上、线下服务深度融合发展。持续简化办事流程，精简办事材料，统筹服务资源，推进线上办理、不见面服务。上半年，线上服务渠道共办理业务55,965笔，其中单位业务32,524笔，个人业务23,441笔；一步办结业务44,059笔，审批办结业务11,906笔。

保山市住房公积金管理中心

                                 2024年7月8日