一、2010年工作总结

　　2010年，保山市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在省住房公积金监管处的监督指导下，深入贯彻党的十七大、十七届三中、四中全会精神，贯彻中央、省委和市委的重大战略部署和工作安排，积极应对国内外经济形势和市场变化，紧紧围绕全市经济社会发展的目标任务，以管好用好住房公积金，充分发挥住房制度保障作用为己任，团结和带领全体职工奋发有为，扎实努力，较好地完成了全年提出的住房公积金管理工作各项任务，为巩固和推进我市的住房公积金制度建设，帮助职工进一步改善住房条件，促进保山经济社会的健康快速发展做出了积极努力。

　　（一）全年完成目标任务情况

　　1、全年共归集住房公积金43,283.70万元，比年计划的多归集了13,283.70万元，超过计划数%；累计归集总额达到了181,202.52万元，归集余额达到了13,2257.47万元。

　　2、全年共向符合支取条件的职工办理支取住房公积金10,650.25万元，比上年同期的9,513.08万元多支取1137万元，增幅为%。

　　3、全年共发放住房公积金贷款1,873笔，金额29,034.00万元，达年计划的%；已累计发放个人住房公积金贷款21,221笔，实现贷款总额166,004.49万元，实现贷款余额96,807.73万元。年末住房公积金存贷比为%。

　　4、逾期贷款余额由上年末的19.26万元下降为15.34万元，贷款逾期率控制在了%，比年初提出的计划控制率0.5‰还低了个百分点，贷款资产质量保持优良。

　　5、全年实现住房公积金业务收入万元，比年计划数增加了万元；住房公积金业务支出万元，比上年多支出万元；实现增值收益万元，比上年增加万元，完成了年计划数万元的%。

　　（二）主要工作措施和开展工作情况

　　1、加大宣传力度，持续营造推进制度建设的舆论氛围。一年来,中心通过《保山日报》、保山电视台、保山人民广播电台、保山住房公积金信息网、住房公积金简报等宣传媒体,刊发了数十篇新闻、消息、专题报道，对我市的住房公积金制度政策、管理运作、工作动态、热点问题等做了广泛宣传报道，还举办了市直和隆阳区的缴存单位业务经办员培训班，向缴存职工广泛印发了住房公积金政策业务宣传资料，畅通了政府96128热线电话和中心2207466、2207330业务咨询电话进行答疑解惑等，进一步扩大了住房公积金制度政策的作用和影响，持续营造了推进制度建设的良好舆论氛围，使住房公积金制度政策得到了社会各个层面更多的关注和重视，为进一步推进住房公积金制度建设创造了更为有利的条件。

　　2、加强调查研究，深入扎实做好制度建设推进工作。针对我市多年来住房公积金制度建设推进难的情况，在做好舆论宣传工作的同时，中心更加注重深入基层做好调研帮促工作。2010年4到5月期间，由市政府办行文通知和作出安排，在市住房公积金管理委员会办公室的牵头组织下，市住房公积金管理中心、市财政局、市经贸委、市总工会四个单位参与组成了我市住房公积金制度推进专题调研组，分别深入到了我市5县区和4户国企改制企业开展了住房公积金制度建设专题调研工作。调研形成的情况得到了市委、市政府的高度重视，6月，市政府第40次常务会议研究决定：将全市财政供养行政事业单位的住房公积金缴存比例确定统一于2011年提高到执行职工工资总额的8%，2012年提高到10%，2013年提高到12%。年底，市直和隆阳区财政供养行政事业单位的住房公积金缴存比例提前在年内提高到了8%的缴存比例，腾冲县更是在2010年提前提高到了10%的水平，并实现了制度对“大学生村官”和“三支一扶”人员的全覆盖。深入调研还有力促进了非财政供养单位的制度建设工作，通过积极上门动员宣传和指导服务，年底，促成了包括康丰糖业集团在内的41户企业恢复建立和新建了住房公积金制度，新增了制度覆盖人数2841人。

　　3、凸显制度优势，保持了较高的住房公积金资金使用率。2010年是国家连续出台房地产宏观调整政策，增加保障性住房供给，抑制房价过快上涨，房市供求关系出现较大变化的一年。根据保山房市变化和下半年房价上涨较快，职工融资购建房需求增大的情况，中心坚持资金投向，加大支持力度努力做好支取和贷款发放工作。一是明确规定，在全市住房公积金持续存在归集存款与使用相对不足的情况下，资金的的使用确保优先满足支取的原则，全年办理住房公积金支取额明显高于上年，较好地维护了缴存职工的合法使用权益；二是在 5县区贷款使用不均衡的情况下，继续加大了对资金使用的灵活调配，全年向资金需求相对旺盛的龙陵县、施甸两个县进行了倾斜支持，统筹提高了全市住房公积金的资金使用效率；三是努力提高审贷效率，对所受理的贷款申请不积、不等、不拖，采取上报送审和市中心领导下县现场审批的做法，从接件预审到审核、审批，在确保合规的情况下给予快速办理，确保了贷款户在最短时间内办结手续，拿到贷款。

　　4、强化风险控制，保证了资金的管理、运作安全和资产质量优良。在住房公积金归集持续增长，支取、贷款不断扩大的情况下，中心继续加强对资金管理与运作风险防范工作，一是在原有制度规定的基础上，年内又新制定和下发了《保山市住房公积金管理中心廉政风险防范管理实施细则》、《保山市住房公积金管理中心2010年开展治理商业贿赂专项工作的实施意见》、《保山市住房公积金管理中心重要情况通报和报告制度》、《保山市住房公积金管理中心进一步加强对住房公积金监管的实施方案》等文件规定和工作要求，进一步强化了风险防范制度措施。二是坚持抓了职工思想教育，通过组织职工学习制度政策规定，进一严明了工作纪律；学习郑垧靖、杨善洲等英模事迹，进一步坚定了为民服务的宗旨意识；到保山监狱参观，再次敲了预防职务犯罪的警钟，从源头上进一步筑牢夯实了职工思想道德的防线。三是扎实开展了风险防范工作，年初以来，按照省建设厅和市纪委的部署要求，持续开展了住房公积金领域的纠风专项治理工作，3月到5月组织了全市住房公积金财务管理和住房公积金信贷业务大检查，月，例行向市财政局提交对中心年度完成住房公积金归集、提取和使用情况进行了审核，12月主动提请市审计局完成了对中心执行财务收支情况的审计，通过上述工作进一步加大了对住房公积金管理和运作安全合规性的监督检查。四是继续采取有效措施清收历史遗留的逾期个人住房公积金贷款，通过采取跟踪台账、通知催收、申请执行、账户扣划等措施，全年再次清收回了历史遗留逾期贷款万元，使全市的个人住房公积金贷款逾期余额和逾期率继续实现双降，保持了住房公积金资产优良。

　　5、打造窗口形象，不断增强了服务意识和提升了服务质量。一年来，按照国家建设部和省建设厅创建文明行业的要求，中心把努力创建住房公积金文明行业与创建市级文明单位有机结合起来，积极开展了扎实有效的文明单位创建活动。创建过程中，硬件建设上完成了购买市中心业务办公楼与龙陵县管理部业务办公楼的建设，改造装修了腾冲县管理部业务办公楼和装修完成了施甸、龙陵业务办公楼，通过政府采购新增了部分计算机操作设备，极大地改善了中心的窗口服务条件，提升了中心的窗口服务形象；软件建设上，开展了职工业务培训，进一步提高了业务操作技能，推行了优质文明服务承诺，把服务延伸到了楼盘现场和边远乡镇，开展了创先争优活动，涌现出了名先进个人和1个先进集体。月，中心向市文明委申报市级文明单位的评审考核已顺利通过了验收，并在《保山日报》上进行了公示。创文明单位工作取得了突出成绩。

　　6、加强自身建设，实现了中心体制机制的进一步理顺加强。一是按照中央、省委和市委的统一部署与安排，在中心组织开展了“创先争优”、“三个一”和“三查三看”教育活动，开展了向郑垧靖同志和杨善州同志学习的活动，通过一系列的学习教育活动，进一步提高了党员和全体干部职工的思想理论素质，增强了为民服务的宗旨意识，查准找到了单位和个人在作风上、工作上存在的主要问题，逐一进行整改完善后推进了中心各项工作的顺利完成。二是规范加强了党风廉政和反腐败工作，在市纪委派出第五纪工委的指导帮助和督查下，按照中央、省委和市委关于加强党风廉政建设和反腐败工作的要求，结合纠风专项治理工作，认真制定完善了党风廉政建设各项措施规定，层层签订了党风廉政建设责任状，扎实开展了住房公积金管理领域的党风廉政教育活动和纠风工作，树立了单位风清气正的良好形象，顺利通过了纪委的年终考核检查。三是推进健全了中心体制机制，经积极汇报争取，月，市编办核准中心新增单位编制数8人，使总编制数达到了27人，为中心进一步加强管理和提升服务提供了人力保证；月，市委同意中心机构主要领导按照正处级配备，为中心开展工作能高起点、持久、快速发展夯实了领导基础；12月，按照市人事局的统一部署和要求，完成了事业单位设岗定责工作，对中心内设机构进行了调整增设，对管理、技术、工勤三个岗位序列的编内职工进行了设岗定责，与此同时还实施“废、改、立”，对中心出台的现有的规章制度进行了认真清理，新建制度5项，修改完善制度18项，统一印制下发了《保山市住房公积金管理工作规章制度汇编》。机制体制的进一步理顺加强，进一步强化了中心的职能作用，为事业的科学、规范、快速发展提供了有效保证。