永昌记忆建设项目（一期）建设工程规划核实信息公示-保山市人民政府门户网站

索引号
01525533-X/20250903-00005
发布机构
保山市自然资源和规划局

公开目录
双公示目录
发布日期
2025-09-03

文号
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永昌记忆建设项目（一期）建设工程规划核实信息公示


项目报件编号
建设单位						保山建投昌源城乡建设开发有限公司
建设项目名称						永昌记忆建设项目（一期）
建设位置						保山市隆阳区保岫东路与龙陵路交叉口北侧
建设总规模						23栋，-1至3层，框架结构，总建筑面积15703.58平方米
规划验收意见书编号
发证日期
建设单位报件人						姓名	初卓恒	身份证号码			电话
工程内容明细
序号	工程名称					功能性质	地上层数	地下层数	栋数	占地面积	建筑面积	备注
1	永昌记忆建设项目（一期）						3	1	23	8851.52	15653.45
附图及附件
序号	附件名称										格式	备注
1	房产测绘成果报告（保山宏达测绘有限责任公司）										纸质原件
2	规划批后管理及竣工规划核实报告书---保山宏达测绘有限责任公司										纸质原件
建设工程规划指标核实对比信息表
序号	经济技术指标						规划条件	修建性详细规划		建设工程规划许可证	竣工测量	备注
1	规划用地面积（㎡）							53210.76			53210.76	0	符合
	本次规划用地面积（㎡）							46530.02			46530.02	0
	预留用地面积							6680.74			6680.74	0
2	总建筑面积（㎡）							15703.58		15703.58	15653.45	减少50.13㎡	符合
	计容面积							15703.58			15653.45	减少50.13㎡
	新建建筑面积	商业		1#				938.86			945.46	增加6.60㎡
				2#				1265.76			1273.92	增加8.16㎡
				3#				893.19			898.32	增加5.13㎡
				4-1#				567.31			568.47	增加1.16㎡
				4-2#				567.31			568.47	增加1.16㎡
				5#				284.86			283.55	减少1.31㎡
				6#				937.38			941.31	增加3.93㎡
				7#				567.31			570.34	增加3.03㎡
				8#				611.67			611.32	减少0.35㎡
				9#				180.04			115.80	减少64.24㎡
				10#				1268.14			1269.61	增加1.47㎡
				11#				985.54			987.93	增加2.39㎡
				12#				660.05			658.94	减少1.11㎡
				13#				1405.79			1409.35	增加3.56㎡
				15-1#				1053.13			1047.98	减少5.15㎡
				15-2#				1053.13			1047.98	减少5.15㎡
				15-3#				1053.13			1047.98	减少5.15㎡
				15-4#				1053.13			1047.98	减少5.15㎡
		公厕						198.75			199.83	增加1.08㎡
		消防水池水泵房						124.80			124.09	减少0.71㎡
		发电机房						34.30			34.82	增加0.52㎡
3	建筑占地总面积							8867.55			8851.52	减少16.03㎡	符合
	其中	1#						565.34			565.8	增加0.46㎡
		2#						752.40			753.12	增加0.72㎡
		3#						519.67			519.59	减少0.08㎡
		4-1#						379.63			377.00	减少2.63㎡
		4-2#						379.63			377.00	减少2.63㎡
		5#						191.02			187.83	减少3.19㎡
		6#						563.86			561.86	减少2.00㎡
		7#						379.63			378.14	减少1.49㎡
		8#						377.99			374.88	减少3.11㎡
		9#						90.02			89.93	减少0.09㎡
		10#						800.78			797.93	减少2.85㎡
		11#						612.02			610.02	减少2.00㎡
		12#						472.37			468.35	减少4.02㎡
		13#						892.43			890.62	减少1.81㎡
		15-1#						408.17			409.78	增加1.61㎡
		15-2#						408.17			409.78	增加1.61㎡
		15-3#						408.17			409.78	增加1.61㎡
		15-4#						408.17			409.78	增加1.61㎡
		公厕						198.75			199.83	增加1.08㎡
		消防水池水泵房						25.03			25.68	增加0.65㎡
		发电机房						34.30			34.82	增加0.52㎡
4	绿地面积（㎡）							9583.14			9579.02	减少4.12㎡	符合
5	容积率						≤0.5	0.34			0.336	减少0.004	符合
6	建筑密度（%）						≤40%	19.06			19.02	减少0.04%	符合
7	绿地率（%）						≥20%	20.60			20.59	减少0.01%	符合
8	机动车停车位						机动车停车位≥1位/100平方米计容建筑面积，根据不同的商业业态配建非机动车停车位。地面停车场规划为树荫生态停车。	166			166	0	符合
	其中		充电桩停车位					18			18	0
9	出入口						规划24米路、商贸城路、龙陵路				规划24米路、龙陵路
10	建筑高度（m）							4.835-15.60			3.90-14.70
11	建筑退让（m）
其中	道路红线	名称			道路宽度	建筑高度
		规划24米路			24		≥5米				18.78米		符合
		商贸城路			30		≥8米				57.45米		符合
	绿线	保岫路			72		北侧城市绿化控制宽度50米，建筑退绿线≥3米				17.42米		符合
		龙陵路			50		东侧城市绿化控制宽度15米，建筑退绿线≥3米				17.91米		符合

注明：上表中规设条件栏填写数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据。

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。

公示时间：2025年9月4日至2025年9月12日（7个工作日）

公式地点：施工现场、公开网站

联系电话：0875—2207881

联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座808室）

保山市自然资源和规划局

2025年9月3日