建设单位 | 保山盛达投资有限责任公司 | |||||||||||||||||||||
建设项目名称 | 保山东盟国际商贸城建设项目(二期) | |||||||||||||||||||||
建设位置 | 保山产业园区永盛路南侧、青阳路东侧、商贸路北侧 | |||||||||||||||||||||
建设总规模 | 19栋，地下1层至地上3层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积60221.86方米。用地面积:84393.7平方米，建筑高度17.4米，客积率0.71。 | |||||||||||||||||||||
规划验收意见书编号 | ||||||||||||||||||||||
发证日期 | ||||||||||||||||||||||
建设单位报件人 | 姓名 | 董祖建 | 身份证号码 | 电话号码 | ||||||||||||||||||
工程内容明细 | ||||||||||||||||||||||
序号 | 工程名称 | 功能性质 | 地上层数 | 地下层数 | 栋数 | 占地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 备注 | ||||||||||||||
1 | 二期一批次 | 农产品交易批发市场 | 1-3 | 1 | 9 | 15555.65 | 30624.22 | |||||||||||||||
2 | 二期二批次 | 1-3 | 1 | 10 | 16858.51 | 29630.22 | 规划批准指标 | |||||||||||||||
附图及附件 | ||||||||||||||||||||||
序号 | 附件名称 | 格式 | 备注 | |||||||||||||||||||
1 | 房屋建筑面积测绘报告--- 保山轩诚测绘服务有限公司 | 纸质原件 | ||||||||||||||||||||
2 | 规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 保山轩诚测绘服务有限公司 | 纸质原件 | ||||||||||||||||||||
建设工程规划指标核实对比信息表 | ||||||||||||||||||||||
序号 | 经济技术指标 | 规设条件 | 修建性详细规划（㎡） | 建设工程规划许可证 | 竣工测量（㎡） | 备注 | ||||||||||||||||
变化量 | 是否符合 | |||||||||||||||||||||
一 | 规划总用地面积 | 84393.7 | 0 | 符合 | ||||||||||||||||||
其中 | 二期一批次 | 46914.36 | 46914.36 | 0 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 37479.34 | 37479.34 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
总建筑面积 | 60221.86 | 60254.44 | +32.58 | 符合 | ||||||||||||||||||
其中 | 二期一批次 | 30591.64 | 30591.64 | 30624.22 | +32.58 | 符合 | ||||||||||||||||
二期二批次 | 29630.22 | 29630.22 | 29630.22 | 0 | 规划批准指标 | |||||||||||||||||
容积率 | ≤2.0 | 0.7136 | 0.714 | +0.0004 | 符合 | |||||||||||||||||
其中 | 二期一批次 | 0.6521 | 0.6527 | +0.0006 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 0.7906 | 0.7906 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
建筑占地面积 | 32404.66 | 32414.16 | +9.5 | 符合 | ||||||||||||||||||
二期一批次 | 15546.15 | 15555.65 | +9.5 | 符合 | ||||||||||||||||||
七 | 二期二批次 | 16858.51 | 16858.51 | 0 | 规划批准指标 | |||||||||||||||||
八 | 建筑密度 | ≤40% | 38.40 | 38.41 | +0.01 | 符合 | ||||||||||||||||
其中 | 二期一批次 | 33.14 | 33.16 | +0.02 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 44.98 | 44.98 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
九 | 绿地率 | ≥20% | 20 | 20.92 | +0.92 | 符合 | ||||||||||||||||
其中 | 二期一批次 | 23.58 | 25.21 | +1.63 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 15.54 | 15.54 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
绿地面积 | 16887.18 | 17655.64 | +768.46 | 符合 | ||||||||||||||||||
其中 | 二期一批次 | 11062.75 | 11831.21 | +768.46 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 5824.425 | 5824.425 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
十一 | 机动车停车位 | 603 | 609 | +6 | 符合 | |||||||||||||||||
期中 | 地上停车位 | 二期一批次 | 292 | 298 | +6 | 符合 | ||||||||||||||||
二期二批次 | 311 | 311 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
地下停车位 | 二期一批次 | 0 | 0 | 0 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 0 | 0 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
十二 | 非机动车停车位 | 3012 | 符合 | |||||||||||||||||||
期中 | 地上停车位 | 二期一批次 | 1530 | 1530 | 0 | 符合 | ||||||||||||||||
二期二批次 | 1482 | 1482 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
地下停车位 | 二期一批次 | 0 | 0 | 0 | 符合 | |||||||||||||||||
二期二批次 | 0 | 0 | 0 | 规划批准指标 | ||||||||||||||||||
十三 | 建筑高度 | 10.40-14.90 | 10.39-14.896 | 0 | 符合 | |||||||||||||||||
出入口 | 永盛路 | 永盛路 | 符合 | |||||||||||||||||||
十四 | 建筑退让 | 符合 | ||||||||||||||||||||
其中 | 道路红线 | 名称 | 道路宽度 | 建筑高度 | ||||||||||||||||||
永盛路 | 40m | 14.90m | ≥3m | 25.20m | 25.225m | |||||||||||||||||
绿线 | 名称 | 绿线宽度 | 建筑高度 | |||||||||||||||||||
永盛路 | 20m | 14.90m | ≥3m | 5.2m | 5.225m | |||||||||||||||||
注明：上表中规设条件栏填写的数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据：二期一批次为竣工实际测绘数据，二期二批次为已批准经济技术指标。
相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。
公示时间：2026年4月13日至2026年4月21日
公示地点：项目施工现场
联系电话：0875—2207881
联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813室）
保山市自然资源和规划局
2026年4月13日
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