昌宁县搬迁安置办公室:
你办上报的《昌宁县搬迁安置办公室关于对<保山市昌宁县小湾水电站库区漭水镇漭水社区黄家寨片区美丽家园·移民新村建设项目初步设计>进行审查的请示》（昌搬发〔2021〕56号） 已收悉。经研究，批复如下：
一、审查情况
（一）我办委托保山天乙工程咨询有限公司对项目进行审查，并出具了保山天乙工程咨询有限公司关于《保山市昌宁县小湾水电站库区漭水镇漭水社区黄家寨片区美丽家园·移民新村建 设项目初步设计》审查意见（保咨询审〔2021〕112号）。
（二）该项目初步设计报告基本达到本阶段规程、规范要求， 按照审查意见修改完善后的初步设计报告可作为开展下步工作的依据。
二、同意经技术审定的项目设计方案
（一）同意项目方案和实施进度计划
项目建设工期 12 个月，2021 年 10 月开工建设，2022 年 9月完成项目竣工。
（二）同意项目的建设内容和发展模式
1.主体工程。项目区规划用地 4428.00 平方米（约 6.64 亩），总建筑面积 1988.03 平方米，其中：新建 1 栋 2 层框架 结构茶文化主体餐厅（四合院）1174.47 平方米，新建 1 栋 2 层框架结构茶文化展示厅（四合院）685.85 平方米，新建消防 水池及水泵房 127.71 平方米。
2.附属工程。场地平整挖土方 3379.80 立方米，场地平整 回填方 190.20 立方米，M7.5 浆砌石挡土墙 1140.12 立方米（墙 长 195.49 米），青石板铺地 1329.35 平方米，仿木栏杆 330.00 米，青石板台阶 145.76 平方米，边坡草坪 290.00 平方米，4.5 米高 40WLED 太阳能路灯 19 盏，移民标志碑 1 座。
3.产业发展模式
（1）扶持模式
由昌宁县搬迁安置办公室牵头在漭水镇黄家寨实施产业发展项目，新建黄家寨古茶公园内部分主体建筑物以及配套附属 场地基础设施，并由乡政府成立项目办，组织牵头对本项目的 实施监督负责；项目由政府将资金统一投入、统一管理、统一 核算的方式，将广大移民户的土地、资金、技术、信息、人力 等资源有效整合起来，提高移民户组织化程度和市场竞争能力；
本次工程建设完成后（建成后的固定资产归漭水镇政府所有）， 县搬迁办将基础设施移交给镇政府使用和管理，镇政府通过招 商、招租明确承包人，承包人按照承包合同约定缴纳固定资产 使用费（承包费），承包费统一纳入乡镇集体经济，乡镇需明 确提出收益资金使用分配方案，所获得的收益且收益资金主要 用于该项目区移民村组的基础设施建设、产业发展、困难移民 户生产生活补助、困难移民户就医就学补助等，分配方案形成 后报县搬迁办同意后方可使用；项目建成投产后，生产经营过程中需向当地招聘大量的生产工人，本着扶持移民、带动发展 的思路，用工优先考虑移民户，可解决当地移民户的就业问题； 移民受益方式由县搬迁办牵头，乡政府监督管理，承包人具体 实施，项目实施后由县搬迁办组织相关职能部门进行实地验收。
（2）收益模式
镇政府通过招商、招租明确承包人，承包人按照承包合同约定缴纳固定资产使用费（承包费），承包合同中需明确 1—3 年承包费不低于本项目移民资金总投资的 7%（约 56 万元）， 之后年度承包费根据项目产业收益及市场行情逐年增加。
（3）收益分配模式
本项目承包费统一纳入乡镇集体经济，由乡镇统筹分配，乡镇需通过“一事一议”明确收益资金使用分配方案，本项目 收益乡镇占 50%用于全镇移民村组，漭水社区占 40%用于本社 区移民村组，剩余 10%用于本项目区基础设施后期保养维护。
（三）同意项目投资
项目概算总投资 2400.00万元，资金来源为争取云南省 2021年省级产业发展项目补助资金 800.00 万元，整合其他部门资金 1600.00 万元（整合昌宁县委组织部 200.00 万元，整合昌宁县水务局 100 万元、整合 2020 年度广东省雅居乐公益基金会 200 万元、整合 2020 年体彩公益金 100 万元、整合上海市对口支援昌宁县资金 1000 万元）。
三、相关要求
请按照批复、审查意见要求，在下阶段施工图设计中进一步对工程方案进行修改、优化；进一步对扶持模式、收益模式、收 益分配模式、收益对象进行明确、细化。并抓紧落实各项建设条件，按项目建设相关程序和项目资金管理相关规定，确保专款专用，充分发挥项目效益。同时做好项目跟踪问效及项目绩效监测评估工作。
保山市搬迁安置办公室
2021年 9月 7日
（此件公开发布）
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