保山市青华海现代农业科技产业园（中央厨房膳食产业示范区）建设项目规划核实信息公示-保山市人民政府门户网站

索引号
01525533-X/20250410-00001
发布机构
保山市自然资源和规划局

公开目录
建设工程规划管理
发布日期
2025-04-10

文号
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保山市青华海现代农业科技产业园（中央厨房膳食产业示范区）建设项目规划核实信息公示

建设单位			保山市远乡谷农业开发投资有限责任公司
建设项目名称			保山市青华海现代农业科技产业园（中央厨房膳食产业示范区）建设项目
建设位置			升奄路北侧、经七路以西
建设总规模			4栋，地下一层至三层，框架结构，建筑面积：18252.74平方米。
发证日期
建设单位报件人			姓名			身份证号码					电话
工程内容明细
序号	工程名称		功能性质		地上层数	地下层数	栋数		占地面积				建筑面积	备注
1	中央厨房		中央厨房		3		1		5444.62㎡				13626.64㎡
2	水泵房		水泵房		1	1	1		26.79㎡				470.49㎡	包含地下室面积443.70㎡
3	冷库		冷库		2		1		2036.54㎡				4147.15㎡
4	门卫室		门卫室		1		1							取消（详见：保农投司〔2025〕4号）
合计							4		7507.95㎡				18244.28㎡
附图及附件
序号	附件名称												格式	备注
1	房产测绘成果报告（保山博远土地事务有限公司）												纸质原件
2	规划批后管理及竣工规划核实报告书（保山博远土地事务有限公司）												纸质原件
建设工程规划指标核实对比信息表
序号	经济技术指标				规划条件	修建性详细规划		建设工程规划许可证		竣工测量		备注
1	规划用地面积（㎡）				约62.68亩	20452.99				20452.99		无变化		符合
2	总建筑面积（㎡）					18221.59		18252.74		18244.28		增加22.69		（详见：保农投司〔2025〕4号）
3	地上建筑面积（㎡）					17777.89				17800.58		增加22.69		符合
4	其中	冷库建筑面积（㎡）				4143.71				4147.15		增加3.44		符合
5		中央厨房建筑面积（㎡）				13609.36				13626.64		增加17.28		符合
7		水泵房建筑面积（㎡）				24.82				26.79		增加1.97		符合
8	地下建筑面积（㎡）					443.70				443.70		无变化		符合
9	建筑占地面积（㎡）					7498.50				7507.95		增加9.45		符合
10	其中	冷库占地面积（㎡）				2034.82				2036.54		增加1.72		符合
11		中央厨房占地面积（㎡）				5438.86				5444.62		增加5.76		符合
12		水泵房占地面积（㎡）				24.82				26.79		增加1.97		符合
13	计容面积					26849.44				26882.78		增加33.34		符合
14	其中	冷库计容面积（㎡）				6178.53				6183.69		增加5.16		符合
15		中央厨房计容面积（㎡）				20646.09				20672.30		增加26.21		符合
16		水泵房计容面积（㎡）				24.82				26.79		增加1.97		符合
17	建筑密度（%）				≤35	36.66				36.71		增加0.05		符合
18	容积率（-）				≥1，≤2	1.31				1.31		无变化		符合
19	绿地面积（㎡）					2961.72				2999.22		增加37.5		符合
20	绿地率（%）				≥25	14.48				14.66		增加0.18		符合
21	停车位（个）					129				129		无变化		符合
22	其中	配送车辆停车位				28				28		无变化		符合
23		小车停车位				101				101		无变化		符合
24	非机动车停车数（辆）					50				50		无变化
25	建筑高度（m）				≤36
26	其中	冷库				16.70				16.72		增加0.02		符合
27		中央厨房				18.90				18.92		增加0.02		符合
28		水泵房				3.60				3.61		增加0.01		符合
29	道路宽度及建筑退距（m）
30	升庵路（30m）			冷库	建筑高度24m以下，≥8m	10.41				10.41		无变化		符合
31				中央厨房		14.63				14.64		增加0.01		符合
32	正德路（24m）			冷库	建筑高度24m以下，≥5m	7.26				7.24		减少0.02		符合
33				中央厨房		14.79				14.79		无变化		符合
34				水泵房		7.6				7.6		无变化		符合

注明：上表中规设条件栏填写的数据为该项目规划设计条件数据。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据。

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。

公示时间：2025年4月10日至2025年4月18日

公示地点：保山市人民政府网站及施工现场

联系电话：0875—2207881

联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813办公室）

保山市自然资源和规划局

2025年4月10日