保山市中心城区青阳城中村棚户区改造建设项目（一期）建设工程规划核实信息公示表-保山市人民政府门户网站

索引号
01525533-X/20250819-00006
发布机构
保山市自然资源和规划局

公开目录
建设工程规划管理
发布日期
2025-08-19

文号
浏览量

保山市中心城区青阳城中村棚户区改造建设项目（一期）建设工程规划核实信息公示表

项目报件编号
建设单位			保山市青华城乡建设投资有限公司
建设项目名称			保山市中心城区青阳城中村棚户区改造建设项目（一期）
建设位置			保山青阳片区青阳村
建设总规模			总建筑面积48204.73㎡，剪力墙、框架结构3-24层，伍栋。
规划验收意见书编号
发证日期
建设单位报件人			姓名				身份证号码					电话号码
工程内容明细
序号	栋号		功能性质				地上层数		地下层数	栋数	占地面积（㎡）		建筑面积（㎡）	备注
	共5栋		商住				3-24		1	5	5820.05		48057.36
1	1栋		住宅				24		1	1	601.56		14638.85
2	2栋		住宅				23		1	1	601.56		14052.02
3	3栋		商业				3		0	1	2003.2		4492.74
4	4栋		住宅				15		0	1	894.07		6786.83
5	5栋		住宅				15		0	1	1719.66		8086.92
序号	附件名称												格式	备注
1	房屋建筑面积测绘报告--- 保山轩诚测绘服务有限公司												纸质原件
2	规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 保山轩诚测绘服务有限公司												纸质原件
建设工程规划指标核实对比信息备案表
序号	经济技术指标					规设条件		修建性详细规划（㎡）		建设工程规划许可证	竣工测量（㎡）		备注
													变化量	是否符合
一	总用地面积（㎡）							24656.69			24656.69		0	符合
	绿化停车用地面积（㎡）							2812.41			2086.32		减少726.09	详见情况说明
	净用地面积（㎡）							21844.28			21844.28		0	符合
二	总建筑面积（㎡）							48204.73		48204.73	48057.36		减少147.37	符合
三	地上建筑面积（㎡）							46996.47			46838.61		减少157.86	符合
	住宅							39118.15			38914.51		减少203.64	符合
	商业							4070.39			4102.72		增加32.33	符合
	公共配套							3807.93			3821.38		增加13.45	符合
	其中		社区卫生服务					104.95			105.9		增加0.95
			灵堂及其他配套用房					1238.39			1240.19		增加1.8
			消防控制室					30.19			30.22		增加0.03
			养老服务					234.07			238.06		增加3.99
			物业管理					306.08			303.05		减少3.03
			社区居委会工作用房					417.93			418.32		增加0.39
			文体设施					170.15			168.9		减少1.25
			公共卫生间					81.67			81.77		增加0.1
			生鲜超市					506.87			512.98		增加6.11
			非机动车库					717.63			721.99		增加4.36
四	地下建筑面积							1208.26			1218.75		增加10.49	符合
其中		6栋7栋地下室						1208.26			1218.75		增加10.49
五	绿地面积							7289.62			3527.14		减少3762.48	详见情况说明
六	绿地率					≥35%		29.56			14.31		减少15.25	详见情况说明
七	容积率					≥1.0≤2.5		2.15			2.144		减少0.006	符合
八	建筑密度					≤25%		26.61			26.64		增加0.03	符合
九	建筑物占地面积							5812.65			5820.05		增加7.4	符合
十	机动车位数（个）							248			163		减少85	详见情况说明
	其中		地面					248			163		减少85	详见情况说明
			地下					0			0		0
十一	非机动车位							954			954		0	符合
	其中		地面					354			354		0
			地下					600			600		0
十二	户数							317			317		0	符合
	人数							1014			1014		0	符合
十三	出入口							规划路			规划路			符合
十四	建筑高度							10.8-107.4			10.8-107.4			符合
十五	建筑退让													符合
	道路红线		名称	道路宽度	建筑高度
			经九路	24m	10.8m	≥5m		14.6			14.6
	绿线		名称	绿线宽度	建筑高度

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出。

公示时间：2025年8月19日至2025年8月27日

公示地点：项目施工现场

联系电话：0875—2207881

联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座808室）

保山市自然资源和规划局

2025年8月19日