建设项目名称

保山吾悦广场3#地块二期

建设位置

惠通路北侧，永昌路西侧   

建设总规模

4栋，框架结构，1-2层，总建筑面积4682.39平方米

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

身份证号码

电话

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积

建筑面积

备注

1

保山吾悦广场3#地块二期

1-2

4

4

2681.36

4724.62

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告---云南超图地理信息有限公司保山分公司

纸质原件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南超图地理信息有限公司保山分公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

1

总用地面积（㎡）

13349.42

13349.42

0

符合

2

净用地面积（㎡）

13349.42

13349.42

0

符合

3

总建筑面积（㎡）

4682.39

4682.39

4724.62

增加42.23

符合

4

计容建筑面积（㎡）

5069.37

5112.20

增加42.83

符合

5

容积率

0.38

0.38

0

符合

6

建筑占地面积（㎡）

2649.20

2681.36

增加32.16

符合

7

建筑密度（%）

19.85

20.09

增加0.24

符合

8

绿地面积（㎡）

5915.84

6016.28

增加100.44

符合

9

绿地率（%）

44.32

45.07

0.75

符合

10

室外活动场地（㎡）

0.00

0.00

0

符合

11

户数

0

0

0

符合

12

人数

0

0

0

符合

13

机动车停车位

44

44

0

符合

其中

地面停车位

44

44

0

符合

地下停车位

0

0

0

符合

14

非机动车停车位

0

0

0

符合

15

地上建筑面积（㎡）

4682.39

4724.62

增加42.23

符合

商业（㎡）

2051.72

2052.91

增加1.19

符合

计容建筑面积

住宅（㎡）

0.00

0.00

0

符合

商业（㎡）

2438.70

2440.49

增加1.79

符合

公共服务设施面积（㎡）

2630.67

2671.71

增加41.04

符合

其中

居委会（㎡）

1313.58

1339.42

增加25.84

符合

卫生站（㎡）

891.34

909.90

增加18.56

符合

物业（㎡）

0.00

0.00

0

符合

居民养老用房（㎡）

0.00

0.00

0

符合

文体活动室（㎡）

344.97

341.18

减少3.79

符合

公厕（㎡）

80.78

81.21

增加0.43

符合

消控和门卫（㎡）

0.00

0.00

0

符合

警卫室（㎡）

0.00

0.00

0

符合

不计容建筑面积

架空层（㎡）

0.00

0.00

0

符合

16

地下建筑面积

0.00

0.00

0

符合

其中

机动车库面积（㎡）

0.00

0.00

0

符合

物业用房（㎡）

0.00

0.00

0

符合

非机动车库（㎡）

0.00

0.00

0

符合

17

建筑退让

其

中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

惠通路

40

16.05

≥10

21.97

21.66

符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

永昌路

10

16.05

≥3

32.30

31.96

符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度

紫线

名称

宽度

建筑高度

建设项目名称

保山吾悦广场3#地块

建设位置

惠通路北侧，永昌路西侧   

建设总规模

312655.54平方米

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

身份证号码

电话

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上

层数

地下层数

栋数

占地面积

建筑面积

备注

1

保山吾悦广场3#地块一期

1-33

1

21

15226.05

307822.26

2

保山吾悦广场3#地块二期

1-2

/

4

2681.36

4724.62

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告---云南超图地理信息有限公司保山分公司

纸质原件

2

规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南超图地理信息有限公司保山分公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

1

总用地面积（㎡）

85987.53

85987.53

0

符合

一期

72638.11

72638.11

0

符合

二期

13349.42

13349.42

0

符合

2

净用地面积（㎡）

85987.53

85987.53

0

符合

一期

72638.11

72638.11

0

符合

二期

13349.42

13349.42

0

符合

3

总建筑面积（㎡）

312655.54

312546.88

减少108.66

符合

一期

307973.15

307973.15

307822.26

减少150.89

符合

二期

4682.39

4682.39

4724.62

增加42.23

符合

4

计容建筑面积（㎡）

247450.92

246938.78

减少512.14

符合

一期

242381.55

241826.58

减少554.97

符合

二期

5069.37

5112.20

增加42.83

符合

5

容积率

＞1，≤3.1

2.88

2.87

减少0.01

符合

一期

3.34

3.33

减少0.01

符合

二期

0.38

0.38

0

符合

6

建筑占地面积（㎡）

17871.61

17907.41

增加35.8

符合

一期

15222.41

15226.05

增加3.64

符合

二期

2649.20

2681.36

增加32.16

符合

7

建筑密度（%）

≤25%

20.78

20.83

0.05

符合

一期

20.96

20.96

0

符合

二期

19.85

20.09

增加0.24

符合

8

绿地面积（㎡）

30138.85

31942.83

增加1803.98

符合

一期

24223.01

25926.55

增加1703.54

符合

二期

5915.84

6016.28

增加100.44

符合

9

绿地率（%）

≥35%

35.05

37.15

增加2.10

符合

一期

33.35

35.69

增加2.34

符合

二期

44.32

45.07

增加0.75

符合

10

室外活动场地（㎡）

1237

1321.73

增加84.73

符合

一期

1237

1321.73

增加84.73

符合

二期

0

0

0

符合

11

户数

1808

1808

0

符合

一期

1808

1808

0

符合

二期

0

0

0

符合

12

人数

5786

5786

0

符合

一期

5786

5786

0

符合

二期

0

0

0

符合

13

机动车停车位

2473

2482

增加9

符合

其中

一期

2429

2438

增加9

符合

其中

地面停车位

621

622

增加1

符合

地下停车位

1808

1816

增加8

符合

二期

44

44

0

符合

其中

地面停车位

44

44

0

符合

地下停车位

0

0

0

符合

14

非机动车停车位

1955

1955

0

符合

一期

1955

1955

0

符合

二期

0

0

0

符合

15

地上建筑面积（㎡）

247805.94

247511.68

减少294.26

符合

其中

一期

243123.55

242787.06

减少336.49

符合

计容建筑面积

住宅（㎡）

237240.58

236658.54

减少582.04

符合

商业（㎡）

3146.71

3146.58

减少0.13

符合

公共服务设施面积（㎡）

1994.26

2021.46

增加27.20

符合

其中

居委会（㎡）

0

0

0

符合

卫生站（㎡）

0

0

0

符合

物业（㎡）

371.59

377.62

增加6.03

符合

居民养老用房（㎡）

618.19

629.89

增加11.70

符合

文体活动室（㎡）

743.15

756.93

增加13.78

符合

公厕（㎡）

124.02

125.39

增加1.37

符合

消控和门卫（㎡）

26.57

20.12

减少6.45

符合

警卫室（㎡）

110.74

111.51

增加0.77

符合

不计容建筑面积

架空层（㎡）

742

960.48

增加218.48

符合

二期

4682.39

4724.62

增加42.23

符合

计容建筑面积

住宅（㎡）

0

0.00

0

符合

商业（㎡）

2438.7

2440.49

增加1.79

符合

公共服务设施面积（㎡）

2630.67

2671.71

增加41.04

符合

其中

居委会（㎡）

1313.58

1339.42

增加25.84

符合

卫生站（㎡）

891.34

909.90

增加18.56

符合

物业（㎡）

0

0.00

0

符合

居民养老用房（㎡）

344.97

341.18

减少3.79

符合

文体活动室（㎡）

80.78

81.21

增加0.43

符合

公厕（㎡）

0

0

0

符合

消控和门卫（㎡）

0

0

0

符合

警卫室（㎡）

0

0

0

符合

不计容建筑面积

架空层（㎡）

0

0

0

符合

16

地下建筑面积

64849.6

65035.2

增加185.60

符合

其中

一期

64849.6

65035.2

增加185.60

符合

其中

机动车库面积（㎡）

60797.04

60919.05

增加122.01

符合

物业用房（㎡）

383.21

409.52

增加26.31

符合

非机动车库（㎡）

3669.35

3706.63

增加37.28

符合

二期

0

0

0

符合

其中

机动车库面积（㎡）

0

0

0

符合

物业用房（㎡）

0

0

0

符合

非机动车库（㎡）

0

0

0

符合

17

建筑退让

其

中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

惠通路

40

53.85

≥18

18.45

18.48

符合

规划20米路

20

99.55

≥10

12

11.98

符合

下村街

16

99.55

≥10

12.26

12.26

符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

永昌路

10

16.05

≥3

32.30

31.96

符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度

紫线

名称

宽度

建筑高度