保山市土地收购储备交易中心国有建设用地使用权出让公告

保土储公告〔2018〕43 号

    根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令），经报请保山市人民政府批准，保山市土地收购储备交易中心决定在保山市公共资源交易中心以拍卖方式出让21宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　一、出让地块简况： 

地块编号

土地位置

宗地号

土地面积（公顷）

土地用途

出让年限（年）

出让方式

规划指标要求

出让起始价（万元）

增价幅度（万元/次）

竞买保证金（万元/宗）

容积率

建筑密度

绿地率

地块1

青华路以西、海棠路以南

530502102210GB00070

4.283

居住兼容商业用地

居住：70商业：40

拍卖

≥2.0，＜3.5

≤20%

≥35%

13491.45

25

2700

青华路以西、海棠路以南

530502102210GB00071

5.0363

居住：70商业：40

拍卖

15864.345

30

3173

地块2

龙陵路以西、升阳路以北

530502002010GB00082

4.965

商业用地

40

拍卖

≥1，＜2.0

≤50%

≥10%

15639.75

25

3130

地块3

龙陵路以东、升阳路以北

530502102210GB00072

4.2433

商业用地

40

拍卖

≥1，＜2.0

≤50%

≥10%

13366.395

25

2675

地块4

龙陵路以西、升阳路以南

530502002009GB00227

2.641

居住用地

70

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

8319.15

15

1665

龙陵路以西、升阳路以南

530502002009GB00221

1.2313

70

拍卖

3878.595

10

780

地块5

龙陵路以东、升阳路以南

530502002009GB00215

3.8401

居住用地

70

拍卖

≥1.2，＜2.0

≤22%

≥35%

12096.315

20

2420

龙陵路以东、升阳路以南

530502002009GB00216

4.0114

70

拍卖

12635.91

25

2530

地块6

龙陵路以西、宝盖路以东、升阳路以南

530502002009GB00222

4.9818

居住兼容商业、公共设施用地

居住：70商业：40

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

15692.67

25

3140

地块7

龙陵路以西、宝盖路以东、升阳路以南

530502002009GB00223

4.4852

居住用地

70

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

14128.38

25

2826

地块8

龙陵路以西、象山路以北

530502002009GB00224

4.0514

居住用地

70

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

12761.91

25

2553

地块9

龙陵路以东、象山路以北

530502002009GB00225

4.2841

居住用地

70

拍卖

≥1.2，＜2.0

≤22%

≥35%

13494.915

25

2700

地块10

龙陵路以东、青华路以西、象山路以北

530502002009GB00218

4.3883

居住用地

70

拍卖

≥1.2，＜1.8

≤22%

≥35%

13823.145

25

2765

龙陵路以东、青华路以西、象山路以北

530502002009GB00217

4.0937

70

拍卖

12895.155

25

2580

地块11

龙陵路以西、象山路以南、商贸城路以北

530502002009GB00220

3.2316

居住兼容商业、公共服务用地

居住：70商业：40

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

10179.54

20

2036

龙陵路以西、象山路以南、商贸城路以北

530502002009GB00219

4.2959

居住：70商业：40

拍卖

13532.085

25

2707

地块12

龙陵路以西、象山路以南、商贸城路以北

530502002009GB00226

5.3855

居住用地

70

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

16964.325

30

3393

地块13

龙陵路以东、象山路以南、商贸城路以北

530502002008GB00061

3.9372

居住用地

70

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤20%

≥35%

12402.18

20

2481

龙陵路以东、象山路以南、商贸城路以北

530502002008GB00060

3.2788

70

拍卖

10328.22

20

2066

地块14

青华路以西、象山路以南、商贸城路以北

530502002008GB00062

6.9176

居住兼容商业用地

居住：70商业：40

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤22%

≥35%

21790.44

35

4360

地块15

青华路以西、象山路以南、商贸城路以北

530502002008GB00063

6.0036

居住兼容商业用地

居住：70商业：40

拍卖

≥2.0，＜3.0

≤22%

≥35%

18911.34

35

3783

合计

89.5861

282196.215

510

56463

　二、报名条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外）。

  三、本次拍卖出让的21宗国有建设用地为中心城区青华湖片区规划定位的现代城市创意综合区，按照统一规划、统筹配套、合理布局、统一建设的原则，为打造品牌效应和集聚效应，21宗国有建设用地整体搭配出让。本次拍卖采用增价竞价方式，不设底价，按照报价高者得的原则确定受让人。报名参与拍卖的竞买者不足3个，终止拍卖。

  四、有意竞买者可于2018年7月3日16时前持有效证件向保山市土地收购储备交易中心或保山市公共资源交易中心提交书面申请，获取拍卖出让文件。申请人可单独或联名申请竞买。缴纳保证金的截止时间是2018年7月3日16时。经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，保山市土地收购储备交易中心与保山市公共资源交易中心将在2018年7月3日17时前，在保山市公共资源交易中心组织确认其竞买资格。对于受让人支付的竞买保证金抵作国有建设用地使用权出让金，其他竞买人支付的保证金在五个工作日内退还，不计利息。本次出让不接受邮寄、电话或口头申请。

  五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。竞得人竞得该21宗国有建设用地使用权后须依据上位规划，合理布局需配建19项配套设施（详见规划条件附表），首先编制15个地块的修建性详细规划，按程序报市政府批准，根据批准的规划深化各地块建筑单体设计方案，完善审批手续后实施。

  六、本次拍卖会召开时间为：2018年7月4日上午9时，拍卖地点为：保山市公共资源交易中心。

  七、土地成交后涉及的相关税费由竞得人承担。竞得人应于成交后10个工作日内签订出让合同，竞得人须于成交后1个月内交清全部国有建设用地使用权出让金的50%，剩余部分出让金在半年内缴清，逾期不交者，将给予按日加收违约金额1‰的处罚，直至收回土地使用权，重新组织出让，其所交保证金不予退还。

  八、本次公开出让地块为现状土地，出让地块的实际使用面积以实际放线面积为准。地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可与保山市土地收购储备交易中心联系后安排人员陪同踏勘。本次拍卖出让的时间、地点及其他事项如有变更，以保山市土地收购储备交易中心和保山市公共资源交易中心的变更通知为准。本公告如有不详之处，请向保山市土地收购储备交易中心咨询，联系电话：0875—2220257 联系人：杨德俊。

    特此公告

                                                  　　　　　　　　保山市土地收购储备交易中心　　保山市公共资源交易中心

                                                       二○一八年六月十四日