产业分类：第一产业/高原特色农业
建设地点：昌宁县柯街镇、卡斯镇、湾甸乡
建设性质：新建
项目概述：以柯街镇、卡斯镇、湾甸乡干热河谷地区为重点，围绕把昌宁建设成为“全国最优绿色食品基地”的定位，稳步推进高原特色现代农业发展。项目共有7个地块可用，拟招商项目分三类：一是建设生猪规模化标准化养殖；二是建设设施型现代化蔬菜种植基地；三是建设集加工、储藏、包装、交易、分流等功能的冷链物流中心。
项目实施依据：《中共中央国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》《云南省“十四五”农业农村现代化发展规划》《保山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《保山市“十四五”农业农村现代化发展规划》《昌宁县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《昌宁县高质量建设滇西高原特色农业示范区实施方案（2021—2025年）》《昌宁县农业现代化实施方案（2022—2024年）》
项目建设内容：
1.建设规模：项目规划区涉及昌宁县柯街镇、卡斯镇、湾甸乡3个乡镇共7个地块。其中：地块一、二位于卡斯镇，地块三、四位于柯街镇，地块五、六、七位于湾甸乡。
地块一：面积210亩，原项目为云南健乐食品有限公司建设的6万头现代生猪养殖基地，项目已停工。结合项目区的现有资源和交通区位优势，地块一有两个拟投资方向：方案一，建设现代牲畜养殖场。主要建设空怀配种猪舍、妊娠猪舍,分娩哺乳舍,保育猪舍、生长猪舍、育肥猪舍、装卸猪台等；公用配套设施及管理和生活设施，包括场区道路、供水电设施、办公用房、食堂、宿舍等；防疫设施及粪污无害化处理设施等。方案二，发展现代设施种植。依托规划区的自然资源和交通区位优势，发展设施种植业，引进具有自动化、智能化的灌溉阳光板结构连栋温室，进行蔬菜、瓜果等经济作物的立体种植。
地块二：面积213.86亩，发展设施种植业，引进具有自动化、智能化的灌溉阳光板结构连栋温室，进行蔬菜、瓜果等经济作物的立体种植。
地块三、四：面积325亩，发展现代设施种植，引进具有自动化、智能化的灌溉阳光板结构连栋温室，进行蔬菜、瓜果等经济作物的立体种植。
地块五：面积124亩，发展现代设施种植，引进具有自动化、智能化的灌溉阳光板结构连栋温室，进行蔬菜、瓜果等经济作物的立体种植。
地块六：面积64亩，发展现代设施种植。引进具有自动化、智能化的灌溉阳光板结构连栋温室，进行蔬菜、瓜果等经济作物的立体种植。
地块七：面积265亩，建设仓储物流项目，依托湾甸乡种类繁多的蔬菜、瓜果等建设储存仓储中心、自动分捡中心、配送货物自动化和智能化技术物流配送中心等。
2.建设期限：根据实际情况调整。
项目配套条件:
1.产业配套:地块一目前已建成钢架结构厂房9000平方米，完成主体工程约20%，完成附属工程约95%，完成水、电、路、网络四通。地块二目前完成场地平整，部分用地上种有香蕉。其他地块均已具备较好的开发基础和条件。
2.资源配套:卡斯镇：2022年，实现农业总产值10.9亿元、同比增长22%。种植粮食6.1万亩、蔬菜3.7万亩，实现产值2.5亿元。“两烟”生产任务圆满完成，种植烤烟0.84万亩，交售烟叶2.25万担，实现产值3585万元，种植香料烟0.53万亩，交售烟叶1.6万担，实现产值1909万元。新植甘蔗0.82万亩，实现恢复性生产。境内有大小河流10条，其中：枯柯河为主流，其余9条为枯柯河支流；有水库4座，其中：保障小（一）型水库3座，小（二）型水库1座；有规模水塘15个。柯街镇：冬早蔬菜种植面积达4.51万亩，实现产量6.59万吨，产值3.52亿元；现有规模以上养殖场31个，畜牧业产值达4.8亿元；特色水果种植面积达1.33万亩，产值达8014万元。湾甸乡：拥有万亩蔬菜、万亩西瓜、万亩林果“三个万亩”规模产业和千亩沃柑、千亩柠檬、千亩葡萄、千亩芒果“四个千亩”种植基地。形成冬季蔬菜、春季西瓜、夏季林果、秋季粮食的农业产业格局。2022年，种植蔬菜4.2万亩、产值超3.6亿元，西瓜1.5万亩、产值超1.1亿元，水果1.7万亩、产值超0.6亿元，粮食6.5万亩、产量2.3万吨；生猪出栏16.5万头，肉牛出栏2501头、羊出栏6742只、禽类出栏13万羽，实现肉类总产1.6万吨。境内有枯柯河、攀枝花树河、姚关河等大小河流11条、沟渠72条。
要素保障情况:
昌宁县距昆明654公里、保山87公里、临沧170公里、大理州永平县145公里。项目地内部现有道路体系相对完善。S312省道、S228省道和天猴高速贯穿项目地，交通区位优势明显。项目区水、电、路等基础设施完善，水文地质资源良好，施工条件俱佳。劳动力充足，价格低廉，劳务费适中，普通工人工资价格80-100元/工，技术及管理工人工资价格100-120元/工。
省、市、县已出台的相关优惠政策:
1.《云南省市场化招商引资奖补办法（试行）》（云投促发〔2023〕7号）；
2.针对项目的性质、投资规模、科技含量、经济社会效益、对财政贡献等情况综合考虑，采取“一事一议”、“一企一策”的办法给予优惠。
投资估算及资金筹措:
1.投资估算：
地块一：结合项目区的现有资源和交通区位优势地块一有两个拟投资方向：方案一，建设现代牲畜养殖场。原项目总投资估算约3100万元，目前已投入资金约1500万元，拟需投入资1600万元，包含工程建设投资约670万元，项目前期投入及项目预备费约509万元，铺底流动资金投资约421万元。方案二，发展现代设施种植，项目预计投入50万元/亩，总计投入10500万元。
地块二：发展现代设施种植，项目预计投入50万元/亩，总计投入10693万元。
地块三：发展现代设施种植，项目预计投入50万元/亩，总计投入3750万元。
地块四：发展现代设施种植，项目预计投入50万元/亩，总计投入12500万元。
地块五：发展现代设施种植，项目预计投入50万元/亩，总计投入6200万元。
地块六：发展现代设施种植，项目预计投入50万元/亩，总计投入3200万元。
地块七：发展仓储物流，项目预计投入51200万元，其中工程建设投资约43200万元（含土建、设备、土地费用等），咨询、设计等工程建设投资约5533万元，工程预备费约2438万元。
2.筹措方式：银行贷款、企业自筹。
合作方式:合资、合作、独资等
联系方式:
联系单位：昌宁县投资促进局
联 系 人：马余芹
联系电话：13987567978（工作手机）
邮 箱：cnxzsj7120199@163.com
政府部门
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