昌宁县柯街生态健康养老综合开发项目-保山市人民政府门户网站

索引号
75356612-1-/2019-1122027
发布机构
保山市投资促进局

公开目录
招商项目
发布日期
2019-11-22

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昌宁县柯街生态健康养老综合开发项目

昌宁县柯街生态健康养老综合开发项目

项目名称	昌宁县柯街生态健康养老综合开发项目
项目所属行业	旅游行业
项目主办单位	昌宁县招商局
项目建设地点	保山市昌宁县柯街镇
建设性质	新建
项目简述	项目所在地自然环境优美，旅游资源丰富，境内的大鹿山海拔2524.9米，山顶直插云霄，夏秋两季云雾相接，极为壮观，明代大旅行家徐霞客有“兀突插之雾中，如大士之披络而座，闪烁出没、亭亭独上”的论述。柯街橄榄河、玉地里的自然温泉水量充沛，热泉中含有丰富的钾、钠、钙、镁、硫、氟等化学元素，具有祛风除湿、消肿止痛、舒筋活血和帮助肠胃消化的功能，具有极高的疗养价值。多年来的游客总结证明，橄榄河、玉地里热泉沐浴熏蒸以除劳苦之疾患，对各种风湿病、皮肤病、关节炎、老年人疾病具有显著疗效，不少风湿瘫痪病人抬着来，走着回家。热泉熏蒸、沐浴理疗效果特异，能弥补医家之不足。该项目充分利用橄榄河、玉地里热泉资源，主要打造生态健康养老度假中心、康复中心、公共澡池、休闲广场及配套设施建设。
项目实施依据	本项目已纳入《昌宁县柯卡一体化建设规划》。
项目在本地区的作用与地位	项目极具开发价值，项目建成后，可以有效促进我县旅游业的发展，将充分带动当地劳动力就业，增加居民及地方财政收入，拉动经济社会的发展，同时也将进一步优化全县旅游产业布局，丰富旅游产品供给，完善产品结构，提升抵抗市场风险能力。生态健康养老项目同时又是云南省目前重点开发项目，是继腾冲、龙陵两县之外的又一个重大的温泉生态健康养老度假综合项目，符合当前和今后社会发展需要，具有可观的发展前景。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述	柯街镇地处保山市昌宁县西南部，是昌宁的窗口重镇。国土面积215.6平方公里，辖5个村、7个社区，148个村（居）民小组,2013年末，共有人口9734户，31989人，有傣、彝、苗等少数民族。镇内海拔840米—2525米，气候垂直变化明显，干湿季节分明，全年平均气温19.5℃，年降雨量960毫米。柯街是一个山坝结合的农业镇，坝区有5个村、1个社区，属亚热带季风气候。柯街拥有丰富的自然资源，能源充足，森林覆盖率42%，有枯柯河、橄榄河、扁瓦河、酒房河等河流，水资源充沛；有三八沟、橄榄沟、西大沟等灌溉沟渠，水利化程度达70%；有三八沟，橄榄河一级、二级电站、110KV、220KV变电站各一座，电力充足；有铅锌矿、煤、花岗岩等多种矿产资源；有橄榄河、玉地里、大地等天然温泉。交通便利,中心城镇距昌宁县城28公里，距保山城54公里；云保公路过境42公里，镇村公路100%弹石化。中心城镇规划科学、功能完善、管理规范，现已成为枯柯河流域重要的农产品集散地和商贸中心。
项目建设内容	建设生态健康养老度假中心、康复中心、公共澡池、休闲广场及配套设施建设。
项目建设地施工条件	建设用地属于坝区，场地空旷，水、电、路等基础设施完善，项目地周围无厂矿，无明显的噪音、污染，水文地质资源良好，交通便利，施工条件俱佳。项目建设所需砂、石、木料可就地取材。
项目主要原料、辅助资源供应及劳动力资源可利用情况	项目主要原料储备充足、品质高，相关辅助资源供应充足，价格低廉，劳动力充足，劳务费适中，约为100元/天。
交通运输情况	项目所在地距昆明560公里,到达保山后可上杭瑞高速公路，与大理、腾冲、龙陵、施甸连接，穿境而过的云（县）保（山）公路与临沧、云县、凤庆连接，昌漭公路连接大理永平县城较近，有昌永公路、云保公路、大链公路（正在建设）三条二级公路，交通方便；位于项目所在地的江桥码头主体工程已基本完成，水路通达性逐步提高，随着下一步昌宁县通用机场投入使用，空中交通将明显提高，项目所在地交通情况将大大提升改善。
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况	《昌宁县柯卡一体化建设规划》已通过县级评审。
项目可享受的优惠政策	依照有关规定，充分享受县委县政府及当地政府出台的各项招商引资优惠政策。
项目对环境的影响的初步评估	景区内主要会产生的只有“三废'中的废水和废渣，排水工程规划:1.景区排水采用雨污分流制。设置雨水管道，顺地势坡度就近排入雨水管道，生活用水收集到室外化粪池处理后接人景区污水干管；2.在相关景区内统一的安装污水排水系统及生活污水处理系统；3.在道路和绿化带下1.5米左右埋设污水管。生活垃圾的处理：在出入口附近选隐秘处设置小型垃圾转运站，景区垃圾经分区收集后统一送到就近的垃圾处理站中。
投资估算及资金筹措	投资估算：投资预估算50000万元人民币；筹措方式：企业自筹，政府适当扶持。
产品或服务的市场预测及分析	产品收入主要靠住宿收入、餐饮收入、商业相关收入等。随着社会发展，人们对生态健康养生养老的需求越来越大，项目实施后，客源市场广阔，经营状况前景可观。
初步经济效益分析	项目所处地理位置、环境条件优越，市场前景乐观，具有较好的财务获利能力。
合作方式	合资、合作、独资等方式
联系方式	联系单位：昌宁县招商局联系人：杨春平联系电话：1388782**** 传真：0875-7120296