保山工贸园区大湾养老院建设项目
| 项目名称 |
保山工贸园区大湾养老院建设项目 |
| 项目所属 行业 |
卫生、社会保障、社会福利业 |
| 建设地点 |
保山工贸园区大湾片区 |
| 项目概述 |
我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。到2018年底，中国60岁以上老年人口已经达到2.4亿，占总人口的17.9%，超过世界平均水平。养老产业所产生的巨大经济效益正在吸引着全球的目光。随着经济的发展和社会的进步，人们的生活方式的养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。 |
| 项目建设 内容 |
建设规模：该项目位于保山工贸园区中部，北临龙谭路，东临长岭岗路，南临龙盛路，总占地面积50亩。项目概算总投资约1亿元。 建设期限：1年 占地面积：50亩 |
| 项目配套条件 |
目前保山工贸园区大湾片区乡村振兴项目正在推进，该项目优势与机会：养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，并对上下游产业具有带动效应。老龄人口的增多拉动产生老龄人群的服务需求增长，比如对医疗卫生、休闲保健、托管托养、家政服务、文化娱乐、信息咨询等服务需求。 项目产业配套情况：大湾养老院建设项目与保山工贸园区医院相毗邻，相关配套较完善。大湾养老院位于企业聚集区的中心位置，人口众多。 |
| 投资估算及资金筹措 |
投资估算：总投资约1亿元。 筹措方式：银行贷款、企业自筹 |
| 项目可享受的优惠政策 |
符合中央、省、市制定出台的各项优惠政策。 |
| 市场预测（分析） |
当前我国老年消费市场开发仍处于初级阶段，养老服务产品的供给不足、比重偏低、质量不高，这些都不能满足老年人日益增长的服务需求。从国内市场来看，养老产业尚处于“沉睡”阶段，很多商机有待开发，未来5-10年间，中国养老产业发展潜力巨大。 |
| 项目盈利模式及初步效益分析 |
养老院是微利行业，初期投资较大，项目周期较长，因此作为公用事业的养老院在所考虑的社会效益将大于经济效益，本项目既能解决社会问题又能带来经济效益的双赢项目。 |
| 项目风险分析 |
消费观念落后及消费群体的局限性使项目存在较大风险 |
| 合作方式 |
独资或与政府合作开发运营 |
| 联系方式 |
联系单位：保山市人民政府工贸园区管理委员会招商局 联 系 人：张锐 联系电话：1821307**** 传真：0875-8995855 电子邮箱：250735343@qq.com |
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