一、谈判条件
保山市公共实训基地建设项目已经由保山市发展和改革委员会/保山市住房和城乡建设局文件（保发改社会【2018】220号文）批准投资建设。采购单位为保山市人力资源和社会保障局，资金来源为申请中央预算内投资、地方配套及自筹。参照《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》第16号及有关法律法规的规定，保山市公共实训基地建设项目（附属工程设计）已具备谈判条件，现对该项目采用竞争性谈判方式择优选择承包服务商。本次谈判对承包商的资格审查采用资格后审方式，欢迎符合资格条件且具备相应能力的企业参加谈判。
二、项目概况与相关要求
1.项目名称：保山市公共实训基地建设项目（附属工程设计）
2.项目编号：TRZB-2020-BS【21】
3.本项目的建设地点：保山中心城市青阳片区青堡路东侧、东环路西侧。
4.项目建设规模及内容：新建六层（地上五层、地下一层）框架结构综合实训楼一幢，建筑面积约18217.23平方米；购置实训课程所需设备1000台（套）；配套建设电力、给排水、道路、广场、绿化、环卫、消防等附属设施。项目建安投资约5453.45万元。
5.本次谈判范围：保山市公共实训基地建设项目（附属工程）初步设计（包含但不限单体建筑设计方案设计、概算）、施工图设计及合同实施过程中的服务。
附属工程内容：详见总平面规划图，包含但不限于配套建设电力、给排水、道路、广场、绿化、环卫、消防等配套附属设施。
6.设计服务期限：合同签订后接到建设方的设计任务后28个日历天内提交设计成果文件，同时提交有关部门进行审查；根据审查意见7个工作日内修改完善，提交最终成果。
7.质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足采购单位就本工程设计提出的要求完成相关设计，并通过相关部门审查备案。
8.标段划分：本项目划分为一个标段。
9.报价要求：
9.1设计报价参考原国家计委《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）相关规定、同时响应发改价格【2015】299号文件精神，现行优惠政策、不恶意竞争，不降低服务质量及减少服务内容，结合企业自身实力进行报价，报价方式为：设计费率%。
9.2本工程设计服务设置采购预算设计费率上限。谈判单位报价超过此上限的其提交的响应文件视为无效文件。若谈判单位有幸成交则其所报的费率将作为固费率，作为结算依据。采购预算上限(%)：2.5% ,计费基数：附属工程建安工程费用。
10.合同价结算方式：成交费率%×附属工程建安工程费用，参与谈判的服务商所报费率在合同实施过程中不得改变（除特别注明外）。
11.其它要求详见竞争性谈判采购文件。
三、谈判申请人资格要求：
1.谈判申请人须是在中华人民共和国境内依法成立的、具有独立承担民事责任能力的企业；
2.本次谈判要求申请人须具备相关行业主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计丙级（含丙级）以上资质；并在人员方面具有相应的设计能力。且具有同类项目经验，信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应条件的服务商；
3.谈判申请人拟投入的项目负责人须具备注册建筑师资格（提供注册证书）；必须在谈判申请人单位注册；主要设计人员必须是本单位人员；项目负责人、主要设计人员未经招标人许可不得随意更换；
4.云南省省外企业到云南开展建筑活动的，需在“云南省勘察设计咨询业管理信息网”上报企业的相关信息，并提供在有效期内的《省外勘察设计企业入滇信息登记证》；
5.信誉要求：（1）谈判申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2017年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；谈判申请人当前未有不良记录（提供信誉承诺或相关证明材料）。（2）谈判申请人未因不良行为记录被建设行政主管部门取消其投标资格, 谈判申请人在“信用中国”未被列入失信被执行人。
6.本次谈判不接受联合体谈判；
7.具有投资参股关系的关联企业、或具有直接管理和被管理关系的母子公司、或同一母公司的子公司、或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的公司不得同时对本项目提出谈判申请。
四、报名与获取谈判文件时间及方式：
1、报名时间：自公告发布之日起三个工作日内（须现场确认，节假日除外，上午08：00-11：30、下午14：00-18：00）。
2、报名方式：邮箱中投递报名信息资料。在报名时间截止以前（报名时段内）将法定代表人证明书、法人授权委托书原件扫描件、企业营业执照、企业资质证书等证件的扫描件投递至保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司邮箱（bstrzb@26.com)进行报名确认。过时代理公司有权拒绝。
3、谈判文件获取方式：现场领取或通过电子传递。免收文件费用。
4、谈判文件获取时间：自公告发布之日起三个工作日内（须现场确认，节假日除外，上午08：30-11：30、下午14：00-18：00）。
五、谈判响应文件截止时间：2020年06月19日15时00分
六、谈判开始时间及地点：
1、谈判开始时间：2020年06月19日15时00分
2、谈判地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市象山路5号）
七、监督机构：
中共保山市纪委保山市监委
监督电话：0875-12388
八、公告发布媒介：保山市人力资源和社会保障局
九、联系方式：
采购单位：保山市人力资源和社会保障局
联系人：段先生
联系电话：0875-2161760
采购代理机构：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司
联系人:杨女士、杨先生
联系电话：0875-2147689
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