为保障保山市社会体育指导和棋牌管理中心（下称中心）游泳池低免开放，满足广大游泳爱好者健身需求，经中心研究，决定对保山市社会体育指导和棋牌管理中心游泳池进行公开招租，本次公开招租采用竞争性谈判的方式选择承租方。此次出租的固定资产为中心游泳池，游泳池位于保山市隆阳区太保路15号（易乐上苑润苑东侧），承租方如有需要请自行踏勘。
一、项目相关要求
1.承租方必须按照国家规定合法经营，不得在承租的游泳池内从事与体育无关的经营活动。
2.承租方负责对承租的中心游泳池运营，保障游泳池低免开放，单人票价不超过15元/人次，全民健身日免费开放。
3.负责管理维护好中心游泳池，做好日常保洁和零星修缮工作，承担安全管理责任，购买公众责任险。
4.未经招租方同意，不得擅自改变场地用途和增设设施。
5.服从招租方关于游泳池管理的合理化要求（如遇招租方使用承租场馆必须无条件提供）。
6.经招租方同意承租方自行投资装修、改造部分，租赁期满合同终止后，按照“来时修、去时留”的原则，招租方一律不予经济补偿。
7.承租期限内，承租方不得擅自对承租的游泳池进行改扩建、出租、转让、抵押，如出现破坏原有租赁环境等情况，招租方有权解除与承租方签订的租赁合同，并追究其相应的赔偿责任。
8.本项目磋商报价须包含项目过程中发生的游泳池出租的租金、相关税费、不可预见费等涉及本次固定资产（游泳池）公开招租的所有费用。
9.游泳池出租底价：¥120000.00元/年（大写：人民币壹拾贰万元整）。
10.付款方式：招标人与中标人双方合同约定。
11.合同履行期限（游泳池租赁期限）：合同签订后4个自然年，本项目实行 “合同四年一签”（在场馆租赁期间内如遇国家需要或政策调整的情况，造成需提前收中心游泳池而解除租赁合同的，承租方须无条件配合并终止租赁合同，并承诺不追究出租方法律、经济等任何责任）。
12.本项目不接受联合体参与。
13.谈判后认定符合项目需求且价高者得。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的法人组织，具有高危险性体育项目经营许可证（游泳）。
2.具备履行合同所需的游泳池管理资质和经验，具备游泳池水质处理能力，提供游泳池管理运营方案。
3.近3年内在经营活动中没有重大违法犯罪记录。
4.承租方在公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”“失信被执行人”，请提供查询结果截图。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得参加同一合同项下的公开招租活动。
三、获取采购文件
1.时间：2023年12月25日至2023年12月27日（三个工作日），每天上午08时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）。
2.地点：保山市社会体育指导和棋牌管理中心（云南省保山市隆阳太保南路17号6楼）。
3.方式：请承租方将“《营业执照》或其他组织证件、高危险性体育项目经营许可证（游泳）、法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（含承租方的联系方式）”全部材料携带到采购人单位所在地（保山市太保南路17号）进行现场信息登记，并按公告要求提供材料，如承租方未按公告要求提供完整材料的，采购人有权要求承租方修正进行补充，未提供完整材料的承租方不予认可。提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2023年12月29日9时00分（北京时间），响应文件逾期递交的不予接受。
2.地点：保山市社会体育指导和棋牌管理中心（云南省保山市隆阳太保南路17号6楼）。
3.响应文件份数：一正一副（按照招租公告要求进行签字盖章并进行密封）。
五、开启
1.时间：2023年12月29日09时00分（北京时间）
2.地点：保山市社会体育指导和棋牌管理中心（云南省保山市隆阳太保南路17号6楼）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个日历天。
七、公告发布媒体
1.本项目招租公告发布媒体：保山教育体育微信公众号（微信号：ynbsjy）。
2.承租方在参加招租申请之前务必认真阅读招租公告全部内容；招租公告如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
名称：保山市社会体育指导和棋牌管理中心
地址：保山市隆阳区太保南路17号
联系人：吴庆刚
联系方式：0875-2120725
保山市社会体育指导和棋牌管理中心
2023年12月25日
政府部门
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